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France › Meymac › Lestrade › n° 5900

5900 Lestrade, Meymac

Vendu 104 380 € (870 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 1925039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5900692 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −54 %Meymac1 515 €/m² 361 ventesPrix à Meymac → LA CARTEAutour du n° 5900Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YB0070 + YB0085 + YB0096 + YB0097 + YB0090 + YB0092 + YB0093 + YB0094 + YB0095 + YB0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 651 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 870 €/m² en 2020 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5900 Lestrade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 692 € À 870 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/01/2020 n° 5900 · Maison · 5 p. 17/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 104 380 €870 €/m² 870 €
07/06/2016 n° 5900 · Maison · 5 p. 07/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 83 000 €692 €/m² 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Lestrade, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5898n° 6464 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5897−55 %636 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024
LESTRADEMÉDIANE DE LA RUE 1 429 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5898+0 %1 429 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023
n° 5900VOUS ÊTES ICI692 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 6464+8 %1 549 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
636 € 1 549 € ▲ VENTE 2020 ICI · 870 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5898 LESTRADE 140 m² 200 060 € 1 429 €
6464 LESTRADE 200 m² 309 800 € 1 549 €
5897 LESTRADE 110 m² 69 960 € 636 €
Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 1 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 335 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lestrade
Ventes sur la voie3
Meymac
Tendance 3 ans+25 %
vs département+7 %
Rendement brut5.7 %
Voir Meymac ↗
Corrèze
Rang de la commune92ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
821 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5900 ?

LA VILLEMeymac361 ventes · 1 515 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meymac → LA CARTEAutour du n° 5900Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5900 Lestrade à Meymac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5900 Lestrade a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2020, maison de 120 m² à 104 380 €, soit 870 €/m².

Est-ce cher pour Lestrade ?

Non : 870 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Meymac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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