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France › Meymac › Lestrade › n° 5898

5898 Lestrade, Meymac

Vendu 200 000 € (1 429 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1876 · CP 192500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58981 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Meymac1 515 €/m² 361 ventesPrix à Meymac → LA CARTEAutour du n° 5898Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YB0079 + YB0039 + YB0064 + YB0077 + YB0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1876
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 393 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5898 Lestrade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/11/2023 n° 5898 · Maison · 5 p. 30/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lestrade, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5897n° 5900 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5897−55 %636 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024
LESTRADEMÉDIANE DE LA RUE 1 429 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5898VOUS ÊTES ICI1 429 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5900−45 %781 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2020n° 6464+8 %1 549 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
636 € 1 549 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 429 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6464 LESTRADE 200 m² 309 800 € 1 549 €
5897 LESTRADE 110 m² 69 960 € 636 €
Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 1 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 335 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lestrade
Ventes sur la voie3
Meymac
Tendance 3 ans+25 %
vs département+7 %
Rendement brut5.5 %
Voir Meymac ↗
Corrèze
Rang de la commune92ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
958 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5898 ?

LA VILLEMeymac361 ventes · 1 515 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meymac → LA CARTEAutour du n° 5898Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5898 Lestrade à Meymac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5898 Lestrade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2023, maison de 140 m² à 200 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Lestrade ?

Oui : 1 429 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Meymac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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