France › Meylan › Zone d'Activités › Chemin des Preles › n° 6

6 Chemin des Preles, Meylan

Vendu 310 450 € (5 089 €/m²) en 2023 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 3824050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 500 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Chemin des Preles3 393 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Zone d'Activités4 314 €/m² 577 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Meylan3 500 €/m² 3 352 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 217 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0281

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 5 089 €/m² en 2023 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin des Preles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 288 € À 5 089 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 450 €5 089 €/m² 5 089 €

05/12/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 006 €3 290 €/m² 3 290 €

14/11/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 269 780 €3 290 €/m² 3 290 €

11/04/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 397 €3 522 €/m² 3 522 €

21/02/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 298 €3 288 €/m² 3 288 €

12/01/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/01/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 272 505 €3 323 €/m² 3 323 €

03/01/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 199 057 €3 318 €/m² 3 318 €

30/07/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 298 €3 288 €/m² 3 288 €

02/07/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 369 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/04/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 269 000 €4 559 €/m² 4 559 €

31/03/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/03/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 345 000 €4 259 €/m² 4 259 €

24/07/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 364 000 €4 608 €/m² 4 608 €

30/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

26/06/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 203 000 €4 951 €/m² 4 951 €

26/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 269 000 €4 638 €/m² 4 638 €

16/06/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 367 000 €4 829 €/m² 4 829 €

03/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 266 000 €4 586 €/m² 4 586 €

18/05/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 000 €4 975 €/m² 4 975 €

26/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

12/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 246 120 €4 243 €/m² 4 243 €

06/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 266 000 €4 586 €/m² 4 586 €

03/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 268 000 €4 323 €/m² 4 323 €

28/01/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 278 000 €4 484 €/m² 4 484 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Chemin des Preles, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 8 →

CHEMIN DES PRELESMÉDIANE DE LA RUE 3 393 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−16 %2 854 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI4 500 €/m²23 ventes · dernière 2023

n° 8−2 %3 317 €/m²Appt 59 m² · 10 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 389 € 4 826 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 089 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

CHE SETEREES DU DESSOUS 64 m² 308 032 € 4 813 €

CHE SETEREES DU DESSOUS 83 m² 352 999 € 4 253 €

CHE SETEREES DU DESSOUS 86 m² 415 036 € 4 826 €

CHE SETEREES DU DESSOUS 66 m² 283 008 € 4 288 €

CHE SETEREES DU DESSOUS 67 m² 274 834 € 4 102 €

CHE SETEREES DU DESSOUS 66 m² 262 218 € 3 973 €

CHE SETEREES DU DESSOUS 70 m² 294 980 € 4 214 €

CHE SETEREES DU DESSOUS 66 m² 285 978 € 4 333 €

15 CHE SETEREES DU DESSOUS 205 m² 785 765 € 3 833 €

17 CHE SETEREES DU DESSOUS 72 m² 289 008 € 4 014 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 4 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Prêles

Fourchette courante2 724 – 3 824 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

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Zone d'Activités

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+23 %

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Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+34 %

Rendement brut4.3 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune21ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

893 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEChemin des Preles38 ventes depuis 2014 · 3 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités577 ventes · 4 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 352 ventes · 3 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin des Preles à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin des Preles a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2023, appartement de 61 m² à 310 450 €, soit 5 089 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Preles ?

Oui : 5 089 €/m² contre 3 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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