France › Meylan › Zone d'Activités › Chemin des Preles › n° 2 B

2 B Chemin des Preles, Meylan

Vendu 177 600 € (2 467 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3824027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B2 547 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Chemin des Preles3 390 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Zone d'Activités4 314 €/m² 577 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Meylan3 647 €/m² 3 458 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 214 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS22

Dernière vente : 2 467 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Chemin des Preles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 389 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2026 n° 2 B · Appartement · 3 p. 18/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 177 600 €2 467 €/m² 2 467 €

08/07/2025 n° 2 B · Appartement · 4 p. 08/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 268 025 €4 000 €/m² 4 000 €

10/04/2025 n° 2 B · Appartement · 4 p. 10/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 133 300 €1 389 €/m² 1 389 €

19/08/2024 n° 2 B · Appartement · 2 p. 19/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 850 €3 997 €/m² 3 997 €

03/08/2023 n° 2 B · Appartement · 2 p. 03/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 192 550 €3 930 €/m² 3 930 €

29/04/2021 n° 2 B · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

03/07/2018 n° 2 B · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

29/06/2018 n° 2 B · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/12/2015 n° 2 B · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 520 €2 464 €/m² 2 464 €

07/10/2015 n° 2 B · Appartement · 2 p. 07/10/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 850 €2 854 €/m² 2 854 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Chemin des Preles, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CHEMIN DES PRELESMÉDIANE DE LA RUE 3 390 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 BVOUS ÊTES ICI2 547 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 6+33 %4 500 €/m²Appt 61 m² · 19 ventes · 2023 n° 8−2 %3 318 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 288 € 5 089 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 467 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 CHE DES PRELES 60 m² 205 320 € 3 422 €

6 CHE DES PRELES 82 m² 369 000 € 4 500 €

8 CHE DES PRELES 60 m² 197 280 € 3 288 €

8 CHE DES PRELES 41 m² 144 156 € 3 516 €

6 CHE DES PRELES 59 m² 268 981 € 4 559 €

6 CHE DES PRELES 61 m² 310 429 € 5 089 €

8 CHE DES PRELES 60 m² 199 080 € 3 318 €

8 CHE DES PRELES 59 m² 195 526 € 3 314 €

8 CHE DES PRELES 81 m² 268 596 € 3 316 €

8 CHE DES PRELES 59 m² 202 193 € 3 427 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 288 € à 5 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Prêles

Fourchette courante2 726 – 3 700 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des Prêles ↗

Zone d'Activités

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+18 %

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Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+40 %

Rendement brut4.5 %

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Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 178 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 054 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUEChemin des Preles40 ventes depuis 2014 · 3 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités577 ventes · 4 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 458 ventes · 3 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Chemin des Preles à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Chemin des Preles a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 72 m² à 177 600 €, soit 2 467 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Preles ?

Non : 2 467 €/m² contre 3 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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