France › Meylan › Grand Pré-Buclos-Eyminées › Allée du Chateau › n° 4

4 Allée du Chateau, Meylan

Vendu 466 200 € (4 089 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 382404 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Allée du Chateau, 38240 Meylancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 462 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Allée du Chateau3 921 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Grand Pré-Buclos-Eyminées3 175 €/m² 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Meylan3 540 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0219

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX5

LOGEMENTS57

Dernière vente : 4 089 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée du Chateau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 286 € À 4 531 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 13/04/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 466 200 €4 089 €/m² 4 089 €

28/02/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 277 660 €3 752 €/m² 3 752 €

14/09/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 500 €3 629 €/m² 3 629 €

24/11/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 24/11/2020 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 162 000 €1 286 €/m² 1 286 €

04/11/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/11/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 000 €3 968 €/m² 3 968 €

23/09/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

10/07/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/07/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 302 000 €3 146 €/m² 3 146 €

23/06/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

12/03/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/03/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

30/03/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 350 300 €3 611 €/m² 3 611 €

05/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 000 €3 844 €/m² 3 844 €

31/08/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/08/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 500 €3 403 €/m² 3 403 €

14/10/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/10/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

03/09/2014 n° 4 · Appartement · 5 p. 03/09/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 265 000 €2 454 €/m² 2 454 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Allée du Chateau, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

ALLÉE DU CHATEAUMÉDIANE DE LA RUE 3 921 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+10 %4 329 €/m²Appt 52 m² · vendu 2023

n° 4VOUS ÊTES ICI3 462 €/m²14 ventes · dernière 2023

n° 8−6 %3 679 €/m²Appt 86 m² · 8 ventes · 2024 n° 10+4 %4 096 €/m²Appt 77 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 737 € 4 762 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 089 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 ALL DE LA PIAT 79 m² 235 025 € 2 975 €

1 ALL DE LA PIAT 80 m² 225 040 € 2 813 €

1 ALL DE LA PIAT 95 m² 323 760 € 3 408 €

5 ALL DE LA PIAT 117 m² 373 464 € 3 192 €

11 ALL DE LA PIAT 79 m² 278 475 € 3 525 €

3 ALL DE LA PIAT 117 m² 372 996 € 3 188 €

1 ALL DE LA PIAT 95 m² 306 375 € 3 225 €

11 ALL DE LA PIAT 117 m² 385 047 € 3 291 €

1 ALL DE LA PIAT 80 m² 253 280 € 3 166 €

11 ALL DE LA PIAT 95 m² 334 970 € 3 526 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 737 € à 4 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée du Château

Fourchette courante3 468 – 3 737 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2024

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Grand Pré-Buclos-Eyminées

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-10 %

Voir Grand Pré-Buclos-Eyminées ↗

Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+36 %

Rendement brut5 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 466 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 669 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAllée du Chateau24 ventes depuis 2014 · 3 921 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand Pré-Buclos-Eyminées491 ventes · 3 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 3 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée du Chateau à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée du Chateau a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2023, appartement de 114 m² à 466 200 €, soit 4 089 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Chateau ?

Oui : 4 089 €/m² contre 3 921 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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