France › Meudon › Meudon la Forêt › Villa des Sorbiers › n° 6

6 Villa des Sorbiers, Meudon

Vendu 260 800 € (4 497 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 9219022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 272 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Villa des Sorbiers3 684 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Meudon la Forêt3 357 €/m² 2 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Meudon3 318 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 476 ventes comparables à moins de 108 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX12

LOGEMENTS92

Dernière vente : 4 497 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Villa des Sorbiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 297 € À 5 845 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 260 800 €4 497 €/m² 4 497 €

28/04/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

18/11/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

02/07/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

30/07/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 010 €4 311 €/m² 4 311 €

03/02/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/02/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

21/12/2020 n° 6 · Maison · 4 p. 21/12/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 169 €1 297 €/m² 1 297 €

05/11/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/11/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 277 134 €3 380 €/m² 3 380 €

03/07/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/07/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 268 280 €3 272 €/m² 3 272 €

28/05/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 200 €3 417 €/m² 3 417 €

06/09/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/09/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 246 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/08/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 258 851 €3 157 €/m² 3 157 €

05/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/07/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

29/06/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 162 000 €3 306 €/m² 3 306 €

29/06/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 227 000 €2 768 €/m² 2 768 €

16/03/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/03/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

09/02/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/02/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

22/12/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 270 €2 930 €/m² 2 930 €

01/12/2017 n° 6 · Maison · 4 p. 01/12/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 415 000 €5 845 €/m² 5 845 €

12/10/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/10/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

08/09/2017 n° 6 · Maison · 4 p. 08/09/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 390 000 €5 493 €/m² 5 493 €

19/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/07/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 164 000 €3 347 €/m² 3 347 €

23/06/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/06/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

17/06/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/06/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

04/09/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/09/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 193 000 €2 354 €/m² 2 354 €

28/08/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/08/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 209 500 €2 555 €/m² 2 555 €

29/05/2015 n° 6 · Appartement 29/05/2015 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 190 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/04/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/04/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

01/07/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/07/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 243 500 €4 198 €/m² 4 198 €

02/06/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/06/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 251 500 €3 542 €/m² 3 542 €

25/03/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/03/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 247 850 €3 023 €/m² 3 023 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 4 583 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 497 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV MEDERIC 75 m² 258 975 € 3 453 €

2 AV MEDERIC 56 m² 194 992 € 3 482 €

2 AV MEDERIC 56 m² 70 000 € 1 250 €

2 AV MEDERIC 52 m² 238 316 € 4 583 €

4 AV MEDERIC 52 m² 172 276 € 3 313 €

2 AV MEDERIC 67 m² 262 506 € 3 918 €

2 AV MEDERIC 56 m² 192 024 € 3 429 €

2 AV MEDERIC 56 m² 207 984 € 3 714 €

4 AV MEDERIC 59 m² 217 002 € 3 678 €

4 AV MEDERIC 72 m² 241 848 € 3 359 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa des Sorbiers

Fourchette courante3 068 – 3 549 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Villa des Sorbiers ↗

Meudon la Forêt

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+1 %

Voir Meudon la Forêt ↗

Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-51 %

Rendement brut7.4 %

Voir Meudon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 261 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 251 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEVilla des Sorbiers32 ventes depuis 2014 · 3 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMeudon la Forêt2 153 ventes · 3 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 3 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Villa des Sorbiers à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 497 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 476 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Villa des Sorbiers a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 58 m² à 260 800 €, soit 4 497 €/m².

Est-ce cher pour Villa des Sorbiers ?

Oui : 4 497 €/m² contre 3 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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