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France › Meudon › Bellevue › Rue Marcel Allegot › n° 7

7 Rue Marcel Allegot, Meudon

Vendu 1 418 400 € (11 081 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 9219060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Marcel Allegot, 92190 Meudoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 78 906 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue Marcel Allegot6 930 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Bellevue9 427 €/m² 785 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Meudon8 367 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 11 081 €/m² en 2022 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Marcel Allegot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 478 € À 11 081 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2022 n° 7 · Maison · 6 p. 14/01/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 1 418 400 €11 081 €/m² 11 081 €
28/05/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 700 000 €6 481 €/m² 6 481 €
03/07/2018 n° 7 · Maison · 5 p. 03/07/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 1 140 000 €8 906 €/m² 8 906 €
05/02/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/02/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 699 656 €6 478 €/m² 6 478 €
02/02/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 02/02/2018 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 270 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 806 € 13 978 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 081 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE BASSE DE LA TERRASSE 132 m² 1 245 024 € 9 432 €
1 B RUE BASSE DE LA TERRASSE 68 m² 950 504 € 13 978 €
1 B RUE ALBERT DE MUN 194 m² 1 669 952 € 8 608 €
3 RUE BASSE DE LA TERRASSE 195 m² 2 174 055 € 11 149 €
7 RUE JULES HETZEL 124 m² 1 263 560 € 10 190 €
13 AV BRIMBORION 270 m² 2 040 120 € 7 556 €
32 AV BRIMBORION 200 m² 1 900 000 € 9 500 €
17 B AV BRIMBORION 180 m² 1 045 080 € 5 806 €
16 AV BRIMBORION 194 m² 1 233 452 € 6 358 €
5 B RUE DE VELIZY 101 m² 1 292 699 € 12 799 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 806 € à 13 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 399 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marcel Allégot
Ventes sur la voie1
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Bellevue
Tendance 3 ans-21 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+13 %
Voir Bellevue ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département+7 %
Rendement brut3.3 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,42 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 140 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Marcel Allegot102 ventes depuis 2014 · 6 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue785 ventes · 9 427 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 8 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Marcel Allegot à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Marcel Allegot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2022, maison de 128 m² à 1 418 400 €, soit 11 081 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Allegot ?

Oui : 11 081 €/m² contre 6 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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