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France › Meudon › Bellevue › Rue Marcel Allegot › n° 21

21 Rue Marcel Allegot, Meudon

Vendu 567 000 € (6 831 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 921901 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 034 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Marcel Allegot6 930 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Bellevue6 080 €/m² 785 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Meudon5 791 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 535 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 6 831 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Marcel Allegot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 306 € À 9 768 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 27/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 567 000 €6 831 €/m² 6 831 €
04/11/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/11/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 713 630 €7 282 €/m² 7 282 €
01/04/2022 n° 21 · Appartement · 7 p. 01/04/2022 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 971 500 €6 034 €/m² 6 034 €
18/03/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 664 200 €9 768 €/m² 9 768 €
25/01/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/01/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 510 000 €6 145 €/m² 6 145 €
22/09/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/09/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 502 000 €5 122 €/m² 5 122 €
12/05/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/05/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 30 000 €306 €/m² 306 €
21/02/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/02/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 505 000 €5 153 €/m² 5 153 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 563 € 7 174 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 831 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE VELIZY 57 m² 370 728 € 6 504 €
2 RUE DE VELIZY 70 m² 399 980 € 5 714 €
14 B RUE MARCEL ALLEGOT 50 m² 315 600 € 6 312 €
20 RUE MARCEL ALLEGOT 14 m² 44 996 € 3 214 €
20 RUE MARCEL ALLEGOT 14 m² 74 998 € 5 357 €
1 RUE DE VELIZY 38 m² 262 808 € 6 916 €
22 RUE MARCEL ALLEGOT 32 m² 50 016 € 1 563 €
3 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 86 m² 575 942 € 6 697 €
3 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 33 m² 210 012 € 6 364 €
3 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 86 m² 539 994 € 6 279 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 7 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marcel Allégot
Fourchette courante5 792 – 6 807 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Marcel Allégot ↗
Bellevue
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+5 %
Voir Bellevue ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut4.2 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 567 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 790 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Marcel Allegot102 ventes depuis 2014 · 6 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue785 ventes · 6 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Marcel Allegot à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 535 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Marcel Allegot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, appartement de 83 m² à 567 000 €, soit 6 831 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Allegot ?

Non : 6 831 €/m² contre 6 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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