France › Meudon › Bas Meudon › Rue des Lampes › n° 4

4 Rue des Lampes, Meudon

Vendu 683 500 € (7 594 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1917 · CP 921900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 252 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue des Lampes7 594 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Bas Meudon6 554 €/m² 908 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Meudon6 276 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 924 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0319

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1917

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 7 594 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Lampes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 444 € À 7 594 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 683 500 €7 594 €/m² 7 594 €

22/12/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 616 400 €7 252 €/m² 7 252 €

09/03/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/03/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Lampes, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−11 %6 754 €/m²Maison 173 m² · 2 ventes · 2018 n° 5+10 %8 323 €/m²Maison 164 m² · vendu 2022 n° 15+32 %10 000 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019 n° 21+94 %14 764 €/m²Maison 69 m² · vendu 2019 n° 23+71 %13 000 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020 n° 25+45 %10 978 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021

RUE DES LAMPESMÉDIANE DE LA RUE 7 594 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI7 252 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 16−20 %6 088 €/m²Maison 240 m² · vendu 2014 n° 18−15 %6 475 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2026 n° 20−35 %4 957 €/m²Appt 69 m² · vendu 2021 n° 22−18 %6 237 €/m²Appt 149 m² · vendu 2019 n° 26+0 %7 560 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 587 € 11 261 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 594 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE ROBERT JULIEN LANEN 50 m² 300 000 € 6 000 €

3 RUE ROBERT JULIEN LANEN 70 m² 455 000 € 6 500 €

3 RUE ROBERT JULIEN LANEN 76 m² 455 012 € 5 987 €

3 RUE ROBERT JULIEN LANEN 110 m² 666 930 € 6 063 €

3 RUE ROBERT JULIEN LANEN 88 m² 607 024 € 6 898 €

3 RUE ROBERT JULIEN LANEN 45 m² 281 925 € 6 265 €

3 RUE ROBERT JULIEN LANEN 70 m² 415 030 € 5 929 €

3 RUE ROBERT JULIEN LANEN 75 m² 119 025 € 1 587 €

3 RUE ROBERT JULIEN LANEN 74 m² 529 988 € 7 162 €

12 Q RUE DE PARIS 115 m² 675 280 € 5 872 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 587 € à 11 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Lampes

Ventes sur la voie3

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Bas Meudon

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+4 %

Voir Bas Meudon ↗

Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-8 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 684 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 941 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue des Lampes18 ventes depuis 2014 · 7 594 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Meudon908 ventes · 6 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 6 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Lampes à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 924 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Lampes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2022, appartement de 90 m² à 683 500 €, soit 7 594 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lampes ?

Oui : 7 594 €/m² contre 7 594 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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