France › Meudon › Meudon la Forêt › Rue de la Synagogue › n° 3

3 Rue de la Synagogue, Meudon

Vendu 240 000 € (3 158 €/m²) en 2023 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · CP 921908 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 167 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de la Synagogue3 446 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Meudon la Forêt3 356 €/m² 2 146 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Meudon3 432 €/m² 7 344 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 562 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0189

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX6

LOGEMENTS40

Dernière vente : 3 158 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue de la Synagogue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 697 € À 3 743 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 252 950 €3 328 €/m² 3 328 €

06/06/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 236 200 €3 108 €/m² 3 108 €

04/08/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

13/03/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

26/01/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 279 500 €3 678 €/m² 3 678 €

22/01/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 228 000 €3 619 €/m² 3 619 €

24/06/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

05/04/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 000 €3 603 €/m² 3 603 €

25/05/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 500 €3 167 €/m² 3 167 €

26/04/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 500 €2 865 €/m² 2 865 €

08/03/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 800 €3 743 €/m² 3 743 €

26/01/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 26/01/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 271 500 €2 888 €/m² 2 888 €

25/10/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

25/04/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/03/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/03/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 237 500 €3 125 €/m² 3 125 €

10/06/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 500 €3 119 €/m² 3 119 €

14/03/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/03/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de la Synagogue, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 167 €/m²17 ventes · dernière 2023

n° 5+7 %3 696 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2026 n° 7−2 %3 374 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2025

RUE DE LA SYNAGOGUEMÉDIANE DE LA RUE 3 446 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 778 € 4 901 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 158 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE PIERRE JOSEPH REDOUTE 101 m² 299 970 € 2 970 €

2 RUE G MILLANDY 73 m² 265 574 € 3 638 €

10 RUE PIERRE JOSEPH REDOUTE 90 m² 250 020 € 2 778 €

2 RUE A DE MUSSET 90 m² 305 010 € 3 389 €

4 RUE PIERRE JOSEPH REDOUTE 73 m² 282 729 € 3 873 €

6 RUE A DE MUSSET 73 m² 237 031 € 3 247 €

6 RUE A DE MUSSET 90 m² 275 040 € 3 056 €

2 B RUE RONSARD 62 m² 303 862 € 4 901 €

12 RUE PIERRE JOSEPH REDOUTE 73 m² 244 988 € 3 356 €

12 RUE PIERRE JOSEPH REDOUTE 90 m² 314 730 € 3 497 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 4 901 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Synagogue

Fourchette courante2 991 – 3 441 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Synagogue ↗

Meudon la Forêt

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-2 %

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Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-50 %

Rendement brut8.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 639 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de la Synagogue25 ventes depuis 2014 · 3 446 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMeudon la Forêt2 146 ventes · 3 356 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 344 ventes · 3 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de la Synagogue à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 562 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de la Synagogue a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2023, appartement de 76 m² à 240 000 €, soit 3 158 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Synagogue ?

Non : 3 158 €/m² contre 3 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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