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France › Meudon › Val Fleury › Rue d Arthelon › n° 7

7 Rue d Arthelon, Meudon

Vendu 730 000 € (6 822 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 921902 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue d Arthelon, 92190 Meudoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 289 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue d Arthelon6 941 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Val Fleury5 977 €/m² 1 053 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Meudon5 766 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 548 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0373
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 822 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue d Arthelon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 878 € À 6 822 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 30/07/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 730 000 €6 822 €/m² 6 822 €
23/04/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/04/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 610 000 €6 289 €/m² 6 289 €
22/06/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/06/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 435 000 €5 878 €/m² 5 878 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 738 € 13 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 822 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE D ARTHELON 48 m² 237 504 € 4 948 €
20 RUE D ARTHELON 48 m² 210 000 € 4 375 €
6 RUE FLEURY PANCKOUKE 36 m² 208 008 € 5 778 €
6 RUE FLEURY PANCKOUKE 103 m² 385 014 € 3 738 €
119 RUE HENRI BARBUSSE 16 m² 125 008 € 7 813 €
119 RUE HENRI BARBUSSE 28 m² 169 988 € 6 071 €
119 RUE HENRI BARBUSSE 31 m² 135 005 € 4 355 €
119 RUE HENRI BARBUSSE 10 m² 97 000 € 9 700 €
119 RUE HENRI BARBUSSE 26 m² 177 892 € 6 842 €
119 RUE HENRI BARBUSSE 18 m² 151 920 € 8 440 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 738 € à 13 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Arthelon
Fourchette courante5 774 – 6 517 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Arthelon ↗
Val Fleury
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+4 %
Voir Val Fleury ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut4.5 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 730 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 308 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue d Arthelon39 ventes depuis 2014 · 6 941 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal Fleury1 053 ventes · 5 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue d Arthelon à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 822 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 548 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue d Arthelon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, appartement de 107 m² à 730 000 €, soit 6 822 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arthelon ?

Non : 6 822 €/m² contre 6 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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