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France › Meudon › Bas Meudon › Chemin Scribe › n° 3

3 Chemin Scribe, Meudon

Vendu 2 380 000 € (10 868 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1871 · CP 9219056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 310 868 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +56 %Chemin Scribe6 983 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Bas Meudon8 294 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Meudon8 351 €/m² 7 095 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0608
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1871
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 441 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 10 868 €/m² en 2020 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chemin Scribe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/10/2020 n° 3 · Maison · 5 p. 05/10/2020 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 2 380 000 €10 868 €/m² 10 868 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Scribe, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI10 868 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 11+0 %6 985 €/m²Maison 220 m² · 3 ventes · 2021
CHEMIN SCRIBEMÉDIANE DE LA RUE 6 983 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+141 %16 818 €/m²Maison 187 m² · vendu 2021n° 8−14 %6 038 €/m²Appt 53 m² · 35 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 24 368 € ▲ VENTE 2020 ICI · 10 868 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE SCRIBE 187 m² 3 144 966 € 16 818 €
11 CHE SCRIBE 220 m² 2 689 940 € 12 227 €
78 RUE ALEXANDRE GUILMANT 97 m² 1 240 727 € 12 791 €
78 B RUE ALEXANDRE GUILMANT 149 m² 1 257 262 € 8 438 €
3 SEN DES RENAULTS 79 m² 917 348 € 11 612 €
78 T RUE ALEXANDRE GUILMANT 126 m² 1 264 158 € 10 033 €
80 B RUE ALEXANDRE GUILMANT 12 m² 292 416 € 24 368 €
17 SEN DES BUATS 80 m² 160 000 € 2 000 €
38 RUE ALEXANDRE GUILMANT 98 m² 1 268 806 € 12 947 €
25 SEN DES BUATS 46 m² 345 000 € 7 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 24 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 309 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Scribe
Ventes sur la voie2
Voir Chemin Scribe ↗
Bas Meudon
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-1 %
Voir Bas Meudon ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département+6 %
Rendement brut3.4 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune15ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 2,38 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 373 €
219 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEChemin Scribe40 ventes depuis 2014 · 6 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Meudon881 ventes · 8 294 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 095 ventes · 8 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin Scribe à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (10 868 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin Scribe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/10/2020, maison de 219 m² à 2 380 000 €, soit 10 868 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Scribe ?

Oui : 10 868 €/m² contre 6 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et +96 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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