France › Meudon › Bas Meudon › Chemin Scribe › n° 11

11 Chemin Scribe, Meudon

Vendu 2 690 000 € (12 227 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 9219075 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 116 985 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin Scribe6 983 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Bas Meudon8 294 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Meudon8 517 €/m² 7 095 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0582 + AE0578 + AE0580 + AE0603 + AE0583

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 663 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 12 227 €/m² en 2021 · +75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Chemin Scribe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 694 € À 12 227 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/07/2021 n° 11 · Maison · 5 p. 27/07/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 2 690 000 €12 227 €/m² 12 227 €

06/12/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 06/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

01/07/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 1 040 820 €6 985 €/m² 6 985 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin Scribe, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+56 %10 868 €/m²Maison 219 m² · vendu 2020

n° 11VOUS ÊTES ICI6 985 €/m²3 ventes · dernière 2021

CHEMIN SCRIBEMÉDIANE DE LA RUE 6 983 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+141 %16 818 €/m²Maison 187 m² · vendu 2021 n° 8−14 %6 038 €/m²Appt 53 m² · 35 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 000 € 24 368 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 227 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 SEN DES RENAULTS 79 m² 917 348 € 11 612 €

11 CHE SCRIBE 220 m² 2 689 940 € 12 227 €

78 RUE ALEXANDRE GUILMANT 97 m² 1 240 727 € 12 791 €

78 B RUE ALEXANDRE GUILMANT 149 m² 1 257 262 € 8 438 €

78 T RUE ALEXANDRE GUILMANT 126 m² 1 264 158 € 10 033 €

80 B RUE ALEXANDRE GUILMANT 12 m² 292 416 € 24 368 €

2 CHE SCRIBE 187 m² 3 144 966 € 16 818 €

24 B RTE DES GARDES 48 m² 244 992 € 5 104 €

12 RUE CHARLES DESVERGNES 92 m² 1 075 020 € 11 685 €

21 RUE HENRI SAVIGNAC 62 m² 599 974 € 9 677 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 24 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 329 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Scribe

Ventes sur la voie2

Voir Chemin Scribe ↗

Bas Meudon

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-3 %

Voir Bas Meudon ↗

Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département+8 %

Rendement brut3.4 %

Voir Meudon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune15ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 2,69 M€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

5 398 €

220 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEChemin Scribe40 ventes depuis 2014 · 6 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Meudon881 ventes · 8 294 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 095 ventes · 8 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Chemin Scribe à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Chemin Scribe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/07/2021, maison de 220 m² à 2 690 000 €, soit 12 227 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Scribe ?

Oui : 12 227 €/m² contre 6 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +75 %, et +120 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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