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France › Meudon › Le Centre › Avenue le Corbeiller › n° 43

43 Avenue le Corbeiller, Meudon

Vendu 229 000 € (6 189 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 9219011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 435 776 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue le Corbeiller6 929 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Le Centre5 913 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Meudon5 782 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 775 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 189 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Avenue le Corbeiller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 349 € À 8 285 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 04/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 229 000 €6 189 €/m² 6 189 €
22/04/2022 n° 43 · Appartement · 1 p. 22/04/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 173 990 €8 285 €/m² 8 285 €
10/03/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 10/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 202 155 €5 776 €/m² 5 776 €
09/07/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 000 €6 163 €/m² 6 163 €
22/10/2020 n° 43 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 193 364 €6 043 €/m² 6 043 €
20/10/2018 n° 43 · Appartement · 3 p. 20/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 15 000 €349 €/m² 349 €
28/09/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 157 000 €4 486 €/m² 4 486 €
20/09/2016 n° 43 · Appartement · 2 p. 20/09/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 885 € 11 236 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 189 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DE LA BOURGOGNE 110 m² 797 500 € 7 250 €
24 RUE DE LA BOURGOGNE 53 m² 425 696 € 8 032 €
22 RUE DE LA BOURGOGNE 52 m² 195 260 € 3 755 €
22 RUE DE LA BOURGOGNE 55 m² 290 015 € 5 273 €
22 RUE DE LA BOURGOGNE 61 m² 327 997 € 5 377 €
22 RUE DE LA BOURGOGNE 64 m² 403 200 € 6 300 €
22 RUE DE LA BOURGOGNE 55 m² 345 015 € 6 273 €
22 RUE DE LA BOURGOGNE 61 m² 363 804 € 5 964 €
22 RUE DE LA BOURGOGNE 55 m² 278 025 € 5 055 €
19 RUE DE LA BOURGOGNE 208 m² 600 080 € 2 885 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 885 € à 11 236 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Le Corbeiller
Fourchette courante5 356 – 7 388 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Le Corbeiller ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut4.1 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
798 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEAvenue le Corbeiller49 ventes depuis 2014 · 6 929 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Avenue le Corbeiller à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 775 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Avenue le Corbeiller a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2023, appartement de 37 m² à 229 000 €, soit 6 189 €/m².

Est-ce cher pour Avenue le Corbeiller ?

Non : 6 189 €/m² contre 6 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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