France › Meudon › Le Centre › Avenue du Marechal Joffre › n° 1

1 Avenue du Marechal Joffre, Meudon

Vendu 165 000 € (6 346 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 921907 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Avenue du Marechal Joffre, 92190 Meudoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 358 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue du Marechal Joffre6 839 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Le Centre5 917 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Meudon5 706 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 774 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0365

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX8

LOGEMENTS50

Dernière vente : 6 346 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue du Marechal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 188 € À 6 839 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €

24/03/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 450 000 €6 429 €/m² 6 429 €

11/09/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 425 000 €5 313 €/m² 5 313 €

25/06/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 435 000 €6 397 €/m² 6 397 €

25/10/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/10/2023 · APPT · 68 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 68 m² 230 750 €3 393 €/m² 3 393 €

21/06/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 478 700 €6 839 €/m² 6 839 €

10/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 398 000 €5 768 €/m² 5 768 €

06/02/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 320 000 €4 384 €/m² 4 384 €

16/01/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 370 048 €5 969 €/m² 5 969 €

06/12/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/12/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 64 000 €5 333 €/m² 5 333 €

29/10/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 408 000 €5 829 €/m² 5 829 €

18/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

20/04/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/04/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 51 000 €3 188 €/m² 3 188 €

12/04/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/04/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 384 790 €5 577 €/m² 5 577 €

30/09/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 359 000 €5 358 €/m² 5 358 €

03/11/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/11/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 321 000 €5 262 €/m² 5 262 €

03/10/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/10/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

29/08/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 385 300 €5 504 €/m² 5 504 €

27/05/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue du Marechal Joffre, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 358 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 3−26 %5 075 €/m²Appt 67 m² · vendu 2016 n° 7+32 %9 020 €/m²Maison 148 m² · vendu 2021 n° 9−45 %3 750 €/m²Maison 240 m² · vendu 2019 n° 21+57 %10 714 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020 n° 25 B−24 %5 192 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2024 n° 27 T+39 %9 512 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015

AVENUE DU MARECHAL JOFFREMÉDIANE DE LA RUE 6 839 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %4 938 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025 n° 10+40 %9 563 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023 n° 20+43 %9 764 €/m²Maison 131 m² · vendu 2025 n° 26 B+21 %8 294 €/m²Maison 138 m² · vendu 2018 n° 26 T+9 %7 455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 34−3 %6 604 €/m²Maison 159 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue du Marechal Joffre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 750 € 8 376 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 346 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV DU MARECHAL JOFFRE 16 m² 60 000 € 3 750 €

2 AV DU MARECHAL JOFFRE 62 m² 431 582 € 6 961 €

4 RLE ST GERMAIN 55 m² 355 025 € 6 455 €

48 B RUE HENRI BARBUSSE 34 m² 242 862 € 7 143 €

48 B RUE HENRI BARBUSSE 90 m² 590 490 € 6 561 €

48 RUE HENRI BARBUSSE 39 m² 254 319 € 6 521 €

58 AV JEAN JAURES 37 m² 156 991 € 4 243 €

58 AV JEAN JAURES 62 m² 411 184 € 6 632 €

58 AV JEAN JAURES 36 m² 218 664 € 6 074 €

58 AV JEAN JAURES 38 m² 240 008 € 6 316 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 8 376 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Maréchal Joffre

Fourchette courante5 733 – 6 571 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Maréchal Joffre ↗

Le Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+4 %

Voir Le Centre ↗

Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-16 %

Rendement brut3.9 %

Voir Meudon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

561 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue du Marechal Joffre52 ventes depuis 2014 · 6 839 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue du Marechal Joffre à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 774 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue du Marechal Joffre a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 26 m² à 165 000 €, soit 6 346 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Joffre ?

Non : 6 346 €/m² contre 6 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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