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France › Messei › Les Buissons › n° 372

372 Les Buissons, Messei

Vendu 135 000 € (871 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 6144060 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372871 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −54 %Messei1 899 €/m² 228 ventesPrix à Messei → LA CARTEAutour du n° 372Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 101 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0130 + ZD0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 505 m²
Dernière vente : 871 €/m² en 2018 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 372 Les Buissons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/05/2018 n° 372 · Maison · 5 p. 14/05/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 135 000 €871 €/m² 871 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Buissons, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 367
CÔTÉ IMPAIR
n° 27−6 %2 049 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025n° 39+6 %2 320 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022n° 367−50 %1 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015
LES BUISSONSMÉDIANE DE LA RUE 2 185 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 364 F−10 %1 971 €/m²Maison 81 m² · vendu 2014
n° 372VOUS ÊTES ICI871 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
864 € 2 809 € ▲ VENTE 2018 ICI · 871 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 LES BUISSONS 102 m² 208 998 € 2 049 €
39 LES BUISSONS 75 m² 174 000 € 2 320 €
6 CROCQ 89 m² 250 001 € 2 809 €
16 LA LANDRIERE 77 m² 66 528 € 864 €
37 LA LANDRIERE 28 m² 44 996 € 1 607 €
35 LA LANDRIERE 33 m² 35 013 € 1 061 €
Les comparables retenus s'étalent de 864 € à 2 809 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 389 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Buissons
Ventes sur la voie2
Messei
Tendance 3 ans-2 %
vs département+45 %
Rendement brut6.2 %
Voir Messei ↗
Orne
Rang de la commune84ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 099 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 372 ?

LA VILLEMessei228 ventes · 1 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Messei → LA CARTEAutour du n° 372Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 372 Les Buissons à Messei ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (871 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 372 Les Buissons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/05/2018, maison de 155 m² à 135 000 €, soit 871 €/m².

Est-ce cher pour Les Buissons ?

Non : 871 €/m² contre 2 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -60 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Messei.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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