CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mérignac › Rue Emile Roux › n° 16

16 Rue Emile Roux, Mérignac

Vendu 342 000 € (3 886 €/m²) en 2020 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 3370012 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 401 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Emile Roux4 391 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −9 %Mérignac3 742 €/m² 15 963 ventesPrix à Mérignac → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DE0200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX2
LOGEMENTS54
Dernière vente : 3 886 €/m² en 2020 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Emile Roux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 361 € À 5 398 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2020 n° 16 · Maison · 5 p. 30/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 342 000 €3 886 €/m² 3 886 €
25/10/2019 n° 16 · Maison · 3 p. 25/10/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 345 500 €5 398 €/m² 5 398 €
31/07/2019 n° 16 · Maison · 5 p. 31/07/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 389 000 €3 636 €/m² 3 636 €
15/10/2018 n° 16 · Maison · 5 p. 15/10/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 386 700 €3 791 €/m² 3 791 €
13/09/2018 n° 16 · Maison · 4 p. 13/09/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 357 000 €3 680 €/m² 3 680 €
09/03/2018 n° 16 · Maison · 4 p. 09/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €
10/10/2017 n° 16 · Maison · 5 p. 10/10/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €
10/04/2017 n° 16 · Maison · 5 p. 10/04/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €
04/11/2016 n° 16 · Maison · 4 p. 04/11/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 272 000 €3 532 €/m² 3 532 €
28/09/2016 n° 16 · Maison · 5 p. 28/09/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 313 950 €3 078 €/m² 3 078 €
23/06/2016 n° 16 · Maison · 4 p. 23/06/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 277 000 €3 378 €/m² 3 378 €
29/01/2016 n° 16 · Maison · 5 p. 29/01/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 293 000 €3 330 €/m² 3 330 €
06/11/2015 n° 16 · Maison · 4 p. 06/11/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 315 600 €3 254 €/m² 3 254 €
29/05/2015 n° 16 · Maison · 5 p. 29/05/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 335 000 €2 724 €/m² 2 724 €
23/03/2015 n° 16 · Maison · 4 p. 23/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 274 000 €3 425 €/m² 3 425 €
13/06/2014 n° 16 · Maison · 4 p. 13/06/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 650 €3 029 €/m² 3 029 €
24/01/2014 n° 16 · Maison · 4 p. 24/01/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 100 €3 401 €/m² 3 401 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Emile Roux, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19+7 %4 695 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021
RUE EMILE ROUXMÉDIANE DE LA RUE 4 391 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−7 %4 087 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021
n° 16VOUS ÊTES ICI3 401 €/m²17 ventes · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Emile Roux19 ventes depuis 2014 · 4 391 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMérignac15 963 ventes · 3 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mérignac → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Emile Roux à Mérignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Emile Roux a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2020, maison de 88 m² à 342 000 €, soit 3 886 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Roux ?

Non : 3 886 €/m² contre 4 391 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Mérignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien