CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mérignac › Impasse Beausejour › n° 22

22 Impasse Beausejour, Mérignac

Vendu 408 000 € (3 115 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 3370026 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 115 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Mérignac3 762 €/m² 15 410 ventesPrix à Mérignac → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CN0559 + CN0561
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN429 m²
Dernière vente : 3 115 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Impasse Beausejour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/01/2022 n° 22 · Maison · 6 p. 14/01/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 408 000 €3 115 €/m² 3 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Beausejour, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−3 %4 122 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021n° 7+58 %6 689 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023n° 9−65 %1 471 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018n° 17 B+31 %5 542 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023n° 19+0 %4 235 €/m²Maison 103 m² · 5 ventes · 2021n° 23+16 %4 906 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025
IMPASSE BEAUSEJOURMÉDIANE DE LA RUE 4 235 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−25 %3 170 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017n° 2 B−24 %3 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014n° 16−39 %2 595 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023
n° 22VOUS ÊTES ICI3 115 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEMérignac15 410 ventes · 3 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mérignac → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Impasse Beausejour à Mérignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 22 Impasse Beausejour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/01/2022, maison de 131 m² à 408 000 €, soit 3 115 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Beausejour ?

Non : 3 115 €/m² contre 4 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Mérignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien