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France › Méricourt › Quartier Ouest › Rue Pasteur › n° 2

2 Rue Pasteur, Méricourt

Vendu 222 000 € (1 965 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 6268036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 965 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +36 %Rue Pasteur1 440 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Quartier Ouest1 473 €/m² 338 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Méricourt1 588 €/m² 1 047 ventesPrix à Méricourt → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0071 + AW0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 121 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 965 €/m² en 2020 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 18/09/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 222 000 €1 965 €/m² 1 965 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
458 € 2 694 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 965 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE VICTOR HUGO 102 m² 141 168 € 1 384 €
115 RUE DU 8 MAI 75 m² 110 025 € 1 467 €
4 RUE BARBES 81 m² 104 976 € 1 296 €
47 RUE VICTOR HUGO 140 m² 183 960 € 1 314 €
23 RUE BARBES 142 m² 219 958 € 1 549 €
99 RUE DU 8 MAI 76 m² 105 032 € 1 382 €
60 RUE DU 8 MAI 62 m² 117 986 € 1 903 €
45 RUE VICTOR HUGO 92 m² 141 956 € 1 543 €
38 RUE VICTOR HUGO 120 m² 147 000 € 1 225 €
18 RUE PASTEUR 87 m² 82 476 € 948 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 458 € à 2 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante970 – 2 089 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Quartier Ouest
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir Quartier Ouest ↗
Méricourt
Tendance 3 ans+2 %
vs département-4 %
Rendement brut6.3 %
Voir Méricourt ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune318ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 222 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
978 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pasteur35 ventes depuis 2014 · 1 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Ouest338 ventes · 1 473 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMéricourt1 047 ventes · 1 588 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Méricourt → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pasteur à Méricourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 965 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2020, maison de 113 m² à 222 000 €, soit 1 965 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 965 €/m² contre 1 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Méricourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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