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France › Méré › Impasse des Sablons › n° 6

6 Impasse des Sablons, Méré

Vendu 337 849 € (5 631 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 784900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 631 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Méré4 172 €/m² 257 ventesPrix à Méré → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0029 + 0B0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS1
TERRAIN865 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 631 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse des Sablons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/01/2023 n° 6 · Maison · 4 p. 27/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 337 849 €5 631 €/m² 5 631 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Sablons, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−45 %3 117 €/m²Maison 154 m² · vendu 2020
IMPASSE DES SABLONSMÉDIANE DE LA RUE 5 631 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−30 %3 936 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017
n° 6VOUS ÊTES ICI5 631 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 10−35 %3 637 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 300 € 8 641 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 631 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DU DRAGON 61 m² 153 598 € 2 518 €
26 RUE LEON CRETE 100 m² 435 000 € 4 350 €
21 RUE DES SABLONS 90 m² 365 040 € 4 056 €
28 RUE LEON CRETE 41 m² 140 015 € 3 415 €
25 B RUE DU GENERAL DE GAULLE 104 m² 349 960 € 3 365 €
2 IMP DE LA MALADRERIE 182 m² 502 684 € 2 762 €
9 RUE LEON CRETE 200 m² 460 000 € 2 300 €
25 RUE DU GENERAL DE GAULLE 145 m² 721 810 € 4 978 €
19 RUE LEON CRETE 45 m² 228 015 € 5 067 €
13 RUE DESIRE LE PRIGENT 168 m² 699 384 € 4 163 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 300 € à 8 641 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 356 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Sablons
Ventes sur la voie3
Méré
Tendance 3 ans+3 %
vs département+7 %
Rendement brut3.8 %
Voir Méré ↗
Yvelines
Rang de la commune53ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 338 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
944 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEMéré257 ventes · 4 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Méré → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse des Sablons à Méré ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 631 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse des Sablons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/01/2023, maison de 60 m² à 337 849 €, soit 5 631 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Sablons ?

Oui : 5 631 €/m² contre 5 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Méré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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