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France › Méré › Impasse des Sablons › n° 4

4 Impasse des Sablons, Méré

Vendu 370 000 € (3 936 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 7849030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 936 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Méré4 061 €/m² 257 ventesPrix à Méré → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1310
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 843 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 936 €/m² en 2017 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse des Sablons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/12/2017 n° 4 · Maison · 4 p. 01/12/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 370 000 €3 936 €/m² 3 936 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Sablons, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−45 %3 117 €/m²Maison 154 m² · vendu 2020
IMPASSE DES SABLONSMÉDIANE DE LA RUE 5 631 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI3 936 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 6+0 %5 631 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023n° 10−35 %3 637 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 300 € 8 641 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 936 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP DES SABLONS 60 m² 337 860 € 5 631 €
7 RUE DU DRAGON 61 m² 153 598 € 2 518 €
26 RUE LEON CRETE 100 m² 435 000 € 4 350 €
21 RUE DES SABLONS 90 m² 365 040 € 4 056 €
28 RUE LEON CRETE 41 m² 140 015 € 3 415 €
13 RUE DESIRE LE PRIGENT 168 m² 699 384 € 4 163 €
25 B RUE DU GENERAL DE GAULLE 104 m² 349 960 € 3 365 €
2 IMP DE LA MALADRERIE 182 m² 502 684 € 2 762 €
34 RUE LEON CRETE 200 m² 1 010 000 € 5 050 €
19 RUE LEON CRETE 45 m² 228 015 € 5 067 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 300 € à 8 641 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 332 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Sablons
Ventes sur la voie3
Méré
Tendance 3 ans+3 %
vs département+4 %
Rendement brut4.1 %
Voir Méré ↗
Yvelines
Rang de la commune53ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 478 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMéré257 ventes · 4 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Méré → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse des Sablons à Méré ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse des Sablons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/12/2017, maison de 94 m² à 370 000 €, soit 3 936 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Sablons ?

Non : 3 936 €/m² contre 5 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Méré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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