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France › Mennessis › Rue Pasteur › n° 16

16 Rue Pasteur, Mennessis

Vendu 206 370 € (1 110 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 027004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 110 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Mennessis1 034 €/m² 72 ventesPrix à Mennessis → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0236 + AB0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 468 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 110 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2022 n° 16 · Maison · 5 p. 24/02/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 206 370 €1 110 €/m² 1 110 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−9 %975 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024n° 19−14 %921 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2021n° 23−11 %947 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 069 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI1 110 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 28+0 %1 065 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025n° 32−39 %654 €/m²Maison 81 m² · vendu 2018n° 36+2 %1 087 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017n° 40−16 %894 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019n° 42+7 %1 148 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024n° 44+56 %1 667 €/m²Maison 147 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
472 € 3 125 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 110 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE PASTEUR 145 m² 153 555 € 1 059 €
1 RUE PASTEUR 80 m² 78 000 € 975 €
28 RUE PASTEUR 100 m² 105 000 € 1 050 €
28 RUE PASTEUR 100 m² 108 000 € 1 080 €
15 RUE JEAN JAURES 120 m² 123 960 € 1 033 €
14 RUE JEAN JAURES 106 m² 145 962 € 1 377 €
3 RUE DE LA GARE 98 m² 155 036 € 1 582 €
15 RUE PIERRE CURIE 53 m² 26 023 € 491 €
15 RUE PIERRE CURIE 53 m² 25 016 € 472 €
42 RUE PASTEUR 81 m² 92 988 € 1 148 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 472 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 418 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante907 – 1 103 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Mennessis
Tendance 3 ans—
vs département-18 %
Rendement brut9.4 %
Voir Mennessis ↗
Aisne
Rang de la commune254ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 206 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 482 €
186 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEMennessis72 ventes · 1 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mennessis → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pasteur à Mennessis ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 110 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2022, maison de 186 m² à 206 370 €, soit 1 110 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 110 €/m² contre 1 069 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Mennessis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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