CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Melun › Rue de la Vannerie › n° 3

3 Rue de la Vannerie, Melun

Vendu 81 000 € (3 115 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 770002 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 357 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Melun2 933 €/m² 7 297 ventesPrix à Melun → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 115 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de la Vannerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 019 € À 3 462 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 000 €3 115 €/m² 3 115 €
19/04/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 500 €3 019 €/m² 3 019 €
03/11/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €
23/12/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 94 000 €3 357 €/m² 3 357 €
01/03/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/03/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de la Vannerie, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI3 357 €/m²5 ventes · dernière 2022
RUE DE LA VANNERIEMÉDIANE DE LA RUE 3 067 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−26 %2 259 €/m²Appt 54 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMelun7 297 ventes · 2 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Melun → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de la Vannerie à Melun ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de la Vannerie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2022, appartement de 26 m² à 81 000 €, soit 3 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Vannerie ?

Oui : 3 115 €/m² contre 3 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Melun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien