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France › Melun › Impasse du Filoir › n° 1

1 Impasse du Filoir, Melun

Vendu 95 500 € (2 274 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 770005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 274 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Melun2 934 €/m² 7 297 ventesPrix à Melun → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 274 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse du Filoir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 923 € À 2 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 500 €2 274 €/m² 2 274 €
02/09/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €
24/02/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 000 €2 286 €/m² 2 286 €
03/10/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/10/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Impasse du Filoir, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 274 €/m²4 ventes · dernière 2021
n° 5+16 %2 778 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2026n° 5 B+5 %2 513 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024
IMPASSE DU FILOIRMÉDIANE DE LA RUE 2 393 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEMelun7 297 ventes · 2 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Melun → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse du Filoir à Melun ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 274 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse du Filoir a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2021, appartement de 42 m² à 95 500 €, soit 2 274 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Filoir ?

Non : 2 274 €/m² contre 2 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Melun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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