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France › Mellac › Penanprat › n° 2

2 Penanprat, Mellac

Vendu 155 000 € (1 598 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 2930034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 598 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Mellac1 997 €/m² 374 ventesPrix à Mellac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 417 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 598 €/m² en 2019 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Penanprat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 30/12/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 169 € 3 219 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 598 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 PENANPRAT 149 m² 338 826 € 2 274 €
14 B PENANPRAT 114 m² 167 010 € 1 465 €
205 HAM DE PENAMPRAT 77 m² 90 013 € 1 169 €
209 HAM DE PENAMPRAT 102 m² 205 428 € 2 014 €
20 PENANPRAT 105 m² 223 965 € 2 133 €
17 PENANPRAT 110 m² 306 020 € 2 782 €
31 B PENANPRAT 75 m² 224 775 € 2 997 €
120 PRAD MEUR 86 m² 213 022 € 2 477 €
122 PRAD MEUR 110 m² 285 010 € 2 591 €
33 B PENANPRAT 81 m² 219 996 € 2 716 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 169 € à 3 219 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Penamprat
Fourchette courante1 897 – 2 275 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Mellac
Tendance 3 ans-3 %
vs département-3 %
Rendement brut4.3 %
Voir Mellac ↗
Finistère
Rang de la commune68ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
843 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMellac374 ventes · 1 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mellac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Penanprat à Mellac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 598 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Penanprat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2019, maison de 97 m² à 155 000 €, soit 1 598 €/m².

Est-ce cher pour Penanprat ?

Non : 1 598 €/m² contre 2 416 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Mellac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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