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France › Melesse › Agglomération › Rue Jacques Cartier › n° 25

25 Rue Jacques Cartier, Melesse

Vendu 306 000 € (1 749 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 3552047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 749 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −32 %Agglomération2 558 €/m² 510 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Melesse3 060 €/m² 1 095 ventesPrix à Melesse → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN692 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 749 €/m² en 2017 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Jacques Cartier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/07/2017 n° 25 · Maison · 5 p. 13/07/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 306 000 €1 749 €/m² 1 749 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Cartier, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25VOUS ÊTES ICI1 749 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 29+4 %3 421 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025
RUE JACQUES CARTIERMÉDIANE DE LA RUE 3 305 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−4 %3 188 €/m²Maison 69 m² · vendu 2023n° 16−41 %1 942 €/m²Maison 78 m² · vendu 2014n° 18−49 %1 700 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 797 € 3 854 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 749 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE JACQUES CARTIER 75 m² 256 575 € 3 421 €
23 RUE ROBERT SURCOUF 91 m² 200 018 € 2 198 €
23 RUE ROBERT SURCOUF 91 m² 350 714 € 3 854 €
21 RUE ROBERT SURCOUF 138 m² 421 452 € 3 054 €
21 RUE ROBERT SURCOUF 91 m² 305 032 € 3 352 €
12 RUE JACQUES CARTIER 69 m² 219 972 € 3 188 €
16 RUE DUGUAY TROUIN 106 m² 225 038 € 2 123 €
10 RUE ERNEST RENAN 121 m² 290 037 € 2 397 €
24 RUE DE RENNES 80 m² 280 000 € 3 500 €
6 RUE DES FONTENELLES 211 m² 615 065 € 2 915 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 797 € à 3 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Cartier
Ventes sur la voie2
Agglomération
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-16 %
Voir Agglomération ↗
Melesse
Tendance 3 ans0 %
vs département+31 %
Rendement brut4.7 %
Voir Melesse ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune25ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 592 – 2 339 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 306 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 790 €
175 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LE QUARTIERAgglomération510 ventes · 2 558 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMelesse1 095 ventes · 3 060 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Melesse → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Jacques Cartier à Melesse ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 749 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Jacques Cartier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2017, maison de 175 m² à 306 000 €, soit 1 749 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cartier ?

Non : 1 749 €/m² contre 3 305 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Melesse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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