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France › Médan › Rue Pasteur › n° 7

7 Rue Pasteur, Médan

Vendu 210 000 € (3 559 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 7867018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 559 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +47 %Médan2 415 €/m² 230 ventesPrix à Médan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 256 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A3052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 559 €/m² en 2016 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/03/2016 n° 7 · Appartement 17/03/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
2 750 € 4 628 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 559 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE VANDERNACK 43 m² 199 004 € 4 628 €
34 RUE PIERRE CURIE 60 m² 169 980 € 2 833 €
RUE PIERRE CURIE 30 m² 110 010 € 3 667 €
34 RUE PIERRE CURIE 60 m² 168 000 € 2 800 €
34 RUE PIERRE CURIE 40 m² 110 000 € 2 750 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 750 € à 4 628 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 260 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie0
Médan
Tendance 3 ans-5 %
vs département-41 %
Rendement brut6.9 %
Voir Médan ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
925 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEMédan230 ventes · 2 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Médan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur à Médan ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 559 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/03/2016, appartement de 59 m² à 210 000 €, soit 3 559 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 3 559 €/m² contre 4 337 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Médan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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