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France › Meaux › Centre République Nord › Rue Saint Faron › n° 21

21 Rue Saint Faron, Meaux

Vendu 84 000 € (3 652 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 7710012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 927 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Saint Faron3 253 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre République Nord2 980 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Meaux3 109 €/m² 9 403 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue
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Calée sur 789 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0428
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX4
LOGEMENTS32
Dernière vente : 3 652 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Saint Faron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 228 € À 4 348 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 000 €3 652 €/m² 3 652 €
20/12/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €
08/04/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/04/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 273 000 €2 703 €/m² 2 703 €
29/01/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €
21/12/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/12/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 320 000 €3 265 €/m² 3 265 €
19/05/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/05/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 97 000 €1 228 €/m² 1 228 €
30/04/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 890 €2 844 €/m² 2 844 €
01/10/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €
05/07/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 285 000 €2 500 €/m² 2 500 €
19/04/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/04/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 127 500 €3 542 €/m² 3 542 €
25/09/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 121 000 €3 667 €/m² 3 667 €
18/08/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 18/08/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €
21/07/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/07/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 000 €2 731 €/m² 2 731 €
26/06/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 189 000 €2 589 €/m² 2 589 €
04/12/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 500 €3 620 €/m² 3 620 €
06/09/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 000 €3 515 €/m² 3 515 €
17/06/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €
19/03/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/03/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €
31/07/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €
27/10/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €
27/01/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €
04/02/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/02/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 000 €3 250 €/m² 3 250 €
15/04/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 15/04/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 312 000 €3 184 €/m² 3 184 €
19/06/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/06/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 114 000 €3 167 €/m² 3 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 655 € 4 368 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 652 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 BD JEAN ROSE 33 m² 132 000 € 4 000 €
23 BD JEAN ROSE 208 m² 559 936 € 2 692 €
23 BD JEAN ROSE 59 m² 205 025 € 3 475 €
23 BD JEAN ROSE 38 m² 147 288 € 3 876 €
23 BD JEAN ROSE 38 m² 151 012 € 3 974 €
23 BD JEAN ROSE 96 m² 285 984 € 2 979 €
23 BD JEAN ROSE 105 m² 379 470 € 3 614 €
23 BD JEAN ROSE 39 m² 160 017 € 4 103 €
23 BD JEAN ROSE 91 m² 336 609 € 3 699 €
23 BD JEAN ROSE 53 m² 165 996 € 3 132 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 655 € à 4 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Faron
Fourchette courante2 623 – 3 645 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint Faron ↗
Centre République Nord
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre République Nord ↗
Meaux
Tendance 3 ans-1 %
vs département-11 %
Rendement brut4.6 %
Voir Meaux ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune74ᵉ sur 127
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
358 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Saint Faron122 ventes depuis 2014 · 3 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre République Nord576 ventes · 2 980 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 403 ventes · 3 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Saint Faron à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Saint Faron a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 23 m² à 84 000 €, soit 3 652 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Faron ?

Oui : 3 652 €/m² contre 3 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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