France › Meaux › Centre République Nord › Rue Saint Faron › n° 2

2 Rue Saint Faron, Meaux

Vendu 120 000 € (4 286 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 7710033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 545 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Saint Faron3 223 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Centre République Nord2 985 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Meaux3 193 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue

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Calée sur 973 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0190

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 4 286 €/m² en 2023 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Saint Faron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 273 € À 4 368 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

02/03/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 166 000 €4 368 €/m² 4 368 €

24/07/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/07/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 81 000 €2 893 €/m² 2 893 €

31/03/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/03/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

12/12/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 217 000 €2 646 €/m² 2 646 €

09/09/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

27/12/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/12/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 540 €3 646 €/m² 3 646 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Saint Faron, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−24 %2 444 €/m²Maison 180 m² · vendu 2018 n° 17−8 %2 981 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025 n° 21−5 %3 055 €/m²Appt 23 m² · 10 ventes · 2025 n° 25−5 %3 047 €/m²Appt 33 m² · 14 ventes · 2020 n° 27+7 %3 444 €/m²Appt 90 m² · vendu 2015

RUE SAINT FARONMÉDIANE DE LA RUE 3 223 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 545 €/m²7 ventes · dernière 2023

n° 4−21 %2 543 €/m²Maison 230 m² · vendu 2018 n° 14−10 %2 912 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2019 n° 18−31 %2 233 €/m²Maison 360 m² · vendu 2016 n° 22−5 %3 059 €/m²Maison 170 m² · vendu 2020 n° 24−30 %2 259 €/m²Maison 150 m² · vendu 2026 n° 26−29 %2 283 €/m²Maison 300 m² · vendu 2019 n° 30−1 %3 206 €/m²Maison 131 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Saint Faron →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 070 € 4 141 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 BD JEAN ROSE 33 m² 132 000 € 4 000 €

17 RUE SAINT FARON 60 m² 147 000 € 2 450 €

21 RUE SAINT FARON 23 m² 83 996 € 3 652 €

17 RUE SAINT FARON 54 m² 175 014 € 3 241 €

21 RUE SAINT FARON 26 m² 95 004 € 3 654 €

21 RUE SAINT FARON 114 m² 285 000 € 2 500 €

21 RUE SAINT FARON 52 m² 147 888 € 2 844 €

21 RUE SAINT FARON 41 m² 154 980 € 3 780 €

21 RUE SAINT FARON 98 m² 319 970 € 3 265 €

17 RUE SAINT FARON 54 m² 160 974 € 2 981 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 070 € à 4 141 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Faron

Fourchette courante2 577 – 3 625 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Centre République Nord

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-7 %

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Meaux

Tendance 3 ans-3 %

vs département-9 %

Rendement brut5 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune73ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

436 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Saint Faron124 ventes depuis 2014 · 3 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre République Nord593 ventes · 2 985 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 3 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Saint Faron à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 973 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Saint Faron a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, appartement de 28 m² à 120 000 €, soit 4 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Faron ?

Oui : 4 286 €/m² contre 3 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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