France › Meaux › Centre République Nord › Rue Pasteur › n° 11

11 Rue Pasteur, Meaux

Vendu 209 000 € (3 371 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 771007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 339 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Pasteur3 634 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Centre République Nord2 980 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Meaux3 185 €/m² 9 403 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 510 ventes comparables à moins de 94 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BC0103 + BC0104

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN79 m²

Dernière vente : 3 371 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 869 € À 3 710 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 000 €3 597 €/m² 3 597 €

12/11/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 209 000 €3 371 €/m² 3 371 €

08/11/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 224 000 €3 672 €/m² 3 672 €

16/07/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 000 €3 339 €/m² 3 339 €

11/09/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 11/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 244 000 €3 211 €/m² 3 211 €

14/02/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

03/08/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/08/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

27/04/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

17/01/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/01/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 000 €3 262 €/m² 3 262 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+1 %3 672 €/m²Appt 95 m² · 5 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI3 339 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 19−1 %3 587 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 634 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+0 %3 625 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2023 n° 20+17 %4 261 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 895 € 6 321 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 371 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 AV DE LA REPUBLIQUE 20 m² 75 000 € 3 750 €

51 AV DE LA REPUBLIQUE 85 m² 340 000 € 4 000 €

51 AV DE LA REPUBLIQUE 50 m² 151 500 € 3 030 €

51 AV DE LA REPUBLIQUE 50 m² 234 000 € 4 680 €

51 AV DE LA REPUBLIQUE 50 m² 130 000 € 2 600 €

52 RUE DES CORDELIERS 54 m² 152 496 € 2 824 €

58 B AV DE LA REPUBLIQUE 95 m² 180 025 € 1 895 €

54 RUE DES CORDELIERS 56 m² 353 976 € 6 321 €

116 RUE JEAN JAURES 43 m² 107 500 € 2 500 €

116 RUE JEAN JAURES 68 m² 162 520 € 2 390 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 895 € à 6 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante3 275 – 3 572 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

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Centre République Nord

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-6 %

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Meaux

Tendance 3 ans-1 %

vs département-9 %

Rendement brut5.9 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune74ᵉ sur 127

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 209 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

965 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Pasteur15 ventes depuis 2014 · 3 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre République Nord576 ventes · 2 980 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 403 ventes · 3 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pasteur à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2024, appartement de 62 m² à 209 000 €, soit 3 371 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 3 371 €/m² contre 3 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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