France › Meaux › Les Allobroges Sud › Rue Heloise › n° 2

2 Rue Heloise, Meaux

Vendu 195 000 € (3 545 €/m²) en 2024 · 119 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 771006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 297 €/m² 119 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Heloise3 755 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Les Allobroges Sud3 346 €/m² 296 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Meaux3 135 €/m² 9 719 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelle AK0351

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX6

LOGEMENTS65

Dernière vente : 3 545 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Heloise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 866 € À 4 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/10/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

02/11/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/11/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

22/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 864 €3 297 €/m² 3 297 €

30/11/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 146 399 €2 762 €/m² 2 762 €

20/11/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/11/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 230 500 €2 590 €/m² 2 590 €

14/10/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 193 €2 692 €/m² 2 692 €

13/10/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 182 700 €3 263 €/m² 3 263 €

18/09/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 200 €3 503 €/m² 3 503 €

11/08/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/08/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

31/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 158 250 €2 826 €/m² 2 826 €

22/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 613 €2 941 €/m² 2 941 €

27/05/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 177 592 €3 010 €/m² 3 010 €

28/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 700 €3 793 €/m² 3 793 €

26/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 000 €3 667 €/m² 3 667 €

10/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 854 €3 578 €/m² 3 578 €

07/02/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 800 €2 930 €/m² 2 930 €

30/01/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 863 €3 429 €/m² 3 429 €

28/01/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

28/01/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 200 €3 337 €/m² 3 337 €

22/01/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 196 €2 887 €/m² 2 887 €

21/01/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 100 €2 903 €/m² 2 903 €

15/01/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/01/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 776 €3 302 €/m² 3 302 €

26/12/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/12/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 223 308 €2 723 €/m² 2 723 €

16/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 000 €2 885 €/m² 2 885 €

10/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 504 €3 198 €/m² 3 198 €

06/12/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 513 €3 449 €/m² 3 449 €

29/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

28/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 174 000 €3 346 €/m² 3 346 €

28/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 500 €3 347 €/m² 3 347 €

28/11/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 28/11/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 217 154 €2 895 €/m² 2 895 €

08/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 471 €2 833 €/m² 2 833 €

07/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 700 €3 044 €/m² 3 044 €

05/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 121 €3 502 €/m² 3 502 €

31/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 438 €3 008 €/m² 3 008 €

30/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 200 €3 337 €/m² 3 337 €

29/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 242 €3 021 €/m² 3 021 €

18/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 167 042 €1 942 €/m² 1 942 €

11/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 713 €3 213 €/m² 3 213 €

09/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/10/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 000 €4 538 €/m² 4 538 €

08/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 000 €3 581 €/m² 3 581 €

02/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

30/08/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 146 000 €4 056 €/m² 4 056 €

30/08/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 000 €3 833 €/m² 3 833 €

27/08/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 000 €4 333 €/m² 4 333 €

26/08/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/08/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 213 000 €3 737 €/m² 3 737 €

21/08/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/08/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 121 €2 802 €/m² 2 802 €

21/08/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

20/08/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

09/08/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/08/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 162 000 €4 378 €/m² 4 378 €

08/08/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/08/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 000 €3 508 €/m² 3 508 €

06/08/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/08/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 98 467 €2 735 €/m² 2 735 €

12/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 854 €3 663 €/m² 3 663 €

10/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 191 300 €3 609 €/m² 3 609 €

08/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 000 €3 639 €/m² 3 639 €

18/06/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/06/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 211 000 €2 813 €/m² 2 813 €

13/06/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 700 €3 944 €/m² 3 944 €

07/06/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/06/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 218 913 €2 958 €/m² 2 958 €

03/06/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 000 €4 333 €/m² 4 333 €

29/05/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 000 €4 207 €/m² 4 207 €

25/04/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 754 €3 319 €/m² 3 319 €

27/03/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/03/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 236 496 €2 657 €/m² 2 657 €

28/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 613 €2 936 €/m² 2 936 €

27/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 660 €3 258 €/m² 3 258 €

25/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 000 €4 068 €/m² 4 068 €

15/02/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/02/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 247 925 €2 883 €/m² 2 883 €

13/02/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/02/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 000 €3 897 €/m² 3 897 €

12/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 996 €3 119 €/m² 3 119 €

08/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 192 075 €3 430 €/m² 3 430 €

08/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 000 €3 923 €/m² 3 923 €

23/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/01/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

21/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/01/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 161 767 €2 838 €/m² 2 838 €

14/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 850 €3 191 €/m² 3 191 €

09/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 201 600 €3 252 €/m² 3 252 €

08/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/01/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 117 808 €3 184 €/m² 3 184 €

11/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 000 €3 564 €/m² 3 564 €

10/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 162 646 €3 388 €/m² 3 388 €

05/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 371 €3 421 €/m² 3 421 €

30/11/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

28/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/11/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 000 €3 326 €/m² 3 326 €

28/11/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/11/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 167 920 €2 846 €/m² 2 846 €

26/11/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/11/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 226 825 €2 607 €/m² 2 607 €

26/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/11/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 513 €3 363 €/m² 3 363 €

16/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

15/11/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 317 €2 779 €/m² 2 779 €

09/11/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 129 €2 567 €/m² 2 567 €

09/11/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 161 767 €2 652 €/m² 2 652 €

30/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 400 €3 940 €/m² 3 940 €

29/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/10/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 167 921 €1 866 €/m² 1 866 €

16/10/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 000 €3 914 €/m² 3 914 €

03/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 400 €3 935 €/m² 3 935 €

24/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 568 €2 616 €/m² 2 616 €

13/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 713 €2 805 €/m² 2 805 €

31/08/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 263 €3 070 €/m² 3 070 €

31/08/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 201 000 €3 242 €/m² 3 242 €

30/08/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 138 000 €3 730 €/m² 3 730 €

20/08/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

14/08/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/08/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

30/07/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/07/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 268 000 €3 011 €/m² 3 011 €

24/07/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 000 €3 578 €/m² 3 578 €

23/07/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

20/07/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

19/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 232 000 €3 683 €/m² 3 683 €

12/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 188 900 €3 202 €/m² 3 202 €

06/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 558 €2 665 €/m² 2 665 €

25/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 211 350 €3 465 €/m² 3 465 €

06/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 243 529 €3 083 €/m² 3 083 €

05/06/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 900 €3 640 €/m² 3 640 €

25/05/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/05/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 246 167 €2 896 €/m² 2 896 €

25/05/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/05/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 267 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/05/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 800 €2 910 €/m² 2 910 €

18/05/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 613 €2 683 €/m² 2 683 €

07/05/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/05/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

02/05/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/05/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 147 000 €2 882 €/m² 2 882 €

26/04/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 441 €3 173 €/m² 3 173 €

25/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/04/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 168 134 €2 850 €/m² 2 850 €

19/04/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/04/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 358 €3 291 €/m² 3 291 €

13/04/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 163 500 €3 716 €/m² 3 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 119

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 779 € 4 553 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 545 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE ABELARD 54 m² 198 990 € 3 685 €

2 RUE ABELARD 55 m² 176 990 € 3 218 €

2 RUE ABELARD 64 m² 178 496 € 2 789 €

2 RUE ABELARD 54 m² 190 512 € 3 528 €

2 RUE ABELARD 58 m² 179 974 € 3 103 €

2 RUE ABELARD 49 m² 159 005 € 3 245 €

2 RUE ABELARD 69 m² 198 030 € 2 870 €

2 RUE ABELARD 39 m² 144 300 € 3 700 €

2 RUE ABELARD 70 m² 194 530 € 2 779 €

4 AV JEAN BOUVIN 46 m² 152 996 € 3 326 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 779 € à 4 553 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue héloïse

Ventes sur la voie2

Voir rue héloïse ↗

Les Allobroges Sud

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers

vs commune+7 %

Voir Les Allobroges Sud ↗

Meaux

Tendance 3 ans-1 %

vs département-10 %

Rendement brut5.4 %

Voir Meaux ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune72ᵉ sur 129

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 814 – 3 756 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

856 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Heloise117 ventes depuis 2014 · 3 755 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Allobroges Sud296 ventes · 3 346 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 719 ventes · 3 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Heloise à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 930 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Heloise a-t-il été vendu ?

119 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2024, appartement de 55 m² à 195 000 €, soit 3 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Heloise ?

Non : 3 545 €/m² contre 3 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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