France › Meaux › Foch Allende Nord › Quai Jacques Prevert › n° 9

9 Quai Jacques Prevert, Meaux

Vendu 426 139 € (4 393 €/m²) en 2023 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 771001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 478 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Quai Jacques Prevert4 338 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Foch Allende Nord3 331 €/m² 1 167 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Meaux3 323 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue

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Calée sur 1 331 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0274

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 4 393 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Quai Jacques Prevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 810 € À 5 031 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/12/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 426 139 €4 393 €/m² 4 393 €

05/12/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 000 €4 520 €/m² 4 520 €

05/12/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 000 €4 680 €/m² 4 680 €

01/12/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 196 669 €4 470 €/m² 4 470 €

01/12/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

28/11/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 226 423 €4 621 €/m² 4 621 €

16/10/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 259 500 €4 325 €/m² 4 325 €

25/09/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 163 000 €4 528 €/m² 4 528 €

25/09/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

04/09/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 271 133 €4 519 €/m² 4 519 €

09/08/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/08/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 161 000 €5 031 €/m² 5 031 €

07/07/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 337 500 €4 561 €/m² 4 561 €

07/07/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 202 781 €4 408 €/m² 4 408 €

28/06/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 500 €4 218 €/m² 4 218 €

05/04/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 164 706 €4 575 €/m² 4 575 €

07/03/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/03/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

07/02/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/02/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 440 000 €4 444 €/m² 4 444 €

12/01/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 706 €4 479 €/m² 4 479 €

27/12/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 417 €4 479 €/m² 4 479 €

22/12/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 500 €3 866 €/m² 3 866 €

12/12/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 174 022 €4 972 €/m² 4 972 €

12/12/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 268 678 €4 478 €/m² 4 478 €

07/12/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

30/11/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 164 000 €4 686 €/m² 4 686 €

30/11/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 040 €4 359 €/m² 4 359 €

28/11/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 770 €4 694 €/m² 4 694 €

28/11/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 171 000 €4 622 €/m² 4 622 €

22/11/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 174 470 €4 362 €/m² 4 362 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Quai Jacques Prevert, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 C →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI4 478 €/m²28 ventes · dernière 2023

n° 9 C+0 %4 350 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025 n° 9 A+5 %4 557 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2025 n° 17−30 %3 031 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2026 n° 19−8 %4 000 €/m²Appt 41 m² · 81 ventes · 2022 n° 23−74 %1 137 €/m²Maison 300 m² · vendu 2024 n° 23 B+1 %4 400 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 27−45 %2 398 €/m²Maison 165 m² · vendu 2018 n° 29−38 %2 708 €/m²Maison 240 m² · vendu 2024 n° 29 B−10 %3 903 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2019 n° 33 B−47 %2 295 €/m²Maison 305 m² · vendu 2025 n° 37+46 %6 350 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 39−28 %3 133 €/m²Maison 225 m² · vendu 2019

QUAI JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 4 338 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Quai Jacques Prevert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 792 € 5 652 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 393 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 C RUE ARISTIDE BRIAND 53 m² 94 976 € 1 792 €

5 A RUE ARISTIDE BRIAND 23 m² 129 996 € 5 652 €

5 C RUE ARISTIDE BRIAND 23 m² 54 993 € 2 391 €

1 RUE ARISTIDE BRIAND 26 m² 73 502 € 2 827 €

5 B RUE ARISTIDE BRIAND 45 m² 138 015 € 3 067 €

5 C RUE ARISTIDE BRIAND 44 m² 159 984 € 3 636 €

5 A RUE ARISTIDE BRIAND 44 m² 140 008 € 3 182 €

1 RUE ARISTIDE BRIAND 32 m² 123 008 € 3 844 €

5 A RUE ARISTIDE BRIAND 66 m² 146 982 € 2 227 €

1 RUE ARISTIDE BRIAND 102 m² 309 978 € 3 039 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 792 € à 5 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Jacques Prevert

Fourchette courante3 862 – 4 297 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2026

Voir Quai Jacques Prevert ↗

Foch Allende Nord

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 22 quartiers

vs commune0 %

Voir Foch Allende Nord ↗

Meaux

Tendance 3 ans-3 %

vs département-5 %

Rendement brut5.7 %

Voir Meaux ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune73ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 426 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 510 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEQuai Jacques Prevert135 ventes depuis 2014 · 4 338 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Allende Nord1 167 ventes · 3 331 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 3 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Quai Jacques Prevert à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Quai Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2023, appartement de 97 m² à 426 139 €, soit 4 393 €/m².

Est-ce cher pour Quai Jacques Prevert ?

Oui : 4 393 €/m² contre 4 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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