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France › Meaux › Foch Allende Nord › Quai Jacques Prevert › n° 9 C

9 C Quai Jacques Prevert, Meaux

Vendu 261 000 € (4 350 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 771000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 C Quai Jacques Prevert, 77100 Meauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9 C4 350 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Quai Jacques Prevert4 338 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Foch Allende Nord3 331 €/m² 1 167 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Meaux3 333 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 9 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 1 384 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0274
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 4 350 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 C Quai Jacques Prevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 440 € À 5 253 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2025 n° 9 C · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 261 000 €4 350 €/m² 4 350 €
16/12/2024 n° 9 C · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 268 506 €4 882 €/m² 4 882 €
03/06/2024 n° 9 C · Appartement · 1 p. 03/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €
28/05/2024 n° 9 C · Appartement · 3 p. 28/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 153 €5 253 €/m² 5 253 €
16/10/2023 n° 9 C · Appartement · 3 p. 16/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 259 500 €4 325 €/m² 4 325 €
04/09/2023 n° 9 C · Appartement · 3 p. 04/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 271 133 €4 519 €/m² 4 519 €
12/05/2023 n° 9 C · Appartement · 3 p. 12/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 262 350 €4 447 €/m² 4 447 €
12/12/2022 n° 9 C · Appartement · 3 p. 12/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 268 678 €4 478 €/m² 4 478 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 792 € 5 652 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 350 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE 49 m² 127 988 € 2 612 €
7 RUE ARISTIDE BRIAND 109 m² 250 046 € 2 294 €
8 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE 45 m² 149 985 € 3 333 €
8 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE 49 m² 120 001 € 2 449 €
7 RUE ARISTIDE BRIAND 32 m² 102 016 € 3 188 €
8 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE 49 m² 147 000 € 3 000 €
8 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE 23 m² 75 003 € 3 261 €
5 C RUE ARISTIDE BRIAND 23 m² 54 993 € 2 391 €
5 C RUE ARISTIDE BRIAND 24 m² 92 496 € 3 854 €
5 B RUE ARISTIDE BRIAND 79 m² 184 149 € 2 331 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 792 € à 5 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Jacques Prevert
Fourchette courante3 862 – 4 297 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Quai Jacques Prevert ↗
Foch Allende Nord
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 22 quartiers
vs commune0 %
Voir Foch Allende Nord ↗
Meaux
Tendance 3 ans-3 %
vs département-5 %
Rendement brut5.4 %
Voir Meaux ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune73ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 261 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
934 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 C ?

LA RUEQuai Jacques Prevert135 ventes depuis 2014 · 4 338 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Allende Nord1 167 ventes · 3 331 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 3 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 9 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 C Quai Jacques Prevert à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 C Quai Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 60 m² à 261 000 €, soit 4 350 €/m².

Est-ce cher pour Quai Jacques Prevert ?

Oui : 4 350 €/m² contre 4 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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