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France › Meaux › Centre Hôtel de Ville Nord › Impasse Hattingais › n° 6

6 Impasse Hattingais, Meaux

Vendu 95 000 € (1 863 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7710011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 143 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Impasse Hattingais2 095 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Centre Hôtel de Ville Nord3 082 €/m² 652 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Meaux3 212 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 1 062 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 863 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Hattingais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 3 174 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €
06/09/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 101 500 €1 952 €/m² 1 952 €
24/07/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 146 400 €1 853 €/m² 1 853 €
08/01/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 171 420 €3 174 €/m² 3 174 €
25/09/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €
27/12/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/12/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €
17/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/10/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €
04/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 69 000 €2 226 €/m² 2 226 €
18/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 000 €2 148 €/m² 2 148 €
09/02/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €
09/05/2016 n° 6 · Appartement 09/05/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Impasse Hattingais, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
IMPASSE HATTINGAISMÉDIANE DE LA RUE 2 095 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+28 %2 677 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2023
n° 6VOUS ÊTES ICI2 143 €/m²11 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 4 532 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 863 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP HATTINGAIS 63 m² 140 994 € 2 238 €
4 IMP HATTINGAIS 46 m² 144 992 € 3 152 €
11 RUE SAINT ETIENNE 31 m² 105 989 € 3 419 €
14 RUE DE LA CORDONNERIE 75 m² 200 025 € 2 667 €
14 RUE DE LA CORDONNERIE 58 m² 219 008 € 3 776 €
14 RUE DE LA CORDONNERIE 77 m² 173 019 € 2 247 €
16 RUE DE LA CORDONNERIE 36 m² 149 004 € 4 139 €
16 RUE DE LA CORDONNERIE 36 m² 137 016 € 3 806 €
8 RUE DE LA CORDONNERIE 26 m² 94 510 € 3 635 €
10 RUE DE LA CORDONNERIE 38 m² 130 986 € 3 447 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 532 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
impasse hattingais
Fourchette courante1 877 – 2 762 €/m²
vs commune-38 %
Dernière vente2025
Voir impasse hattingais ↗
Centre Hôtel de Ville Nord
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre Hôtel de Ville Nord ↗
Meaux
Tendance 3 ans-3 %
vs département-8 %
Rendement brut6.1 %
Voir Meaux ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune73ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
794 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEImpasse Hattingais15 ventes depuis 2014 · 2 095 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Hôtel de Ville Nord652 ventes · 3 082 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 3 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Hattingais à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 062 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Hattingais a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 51 m² à 95 000 €, soit 1 863 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Hattingais ?

Non : 1 863 €/m² contre 2 095 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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