CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mayenne › Sud-Ouest › Clos Barbara › n° 8

8 Clos Barbara, Mayenne

Vendu 235 530 € (1 670 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 5310029 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 670 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %Sud-Ouest1 615 €/m² 282 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Mayenne1 639 €/m² 1 891 ventesPrix à Mayenne → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 92 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0452
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 012 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 670 €/m² en 2016 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Clos Barbara

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/04/2016 n° 8 · Maison · 5 p. 06/04/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 235 530 €1 670 €/m² 1 670 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Clos Barbara, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−14 %2 028 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2022
CLOS BARBARAMÉDIANE DE LA RUE 2 361 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 670 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 238 € 2 841 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 670 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
144 IMP DE POIRSAC 180 m² 378 000 € 2 100 €
1 CLOS BARBARA 138 m² 325 818 € 2 361 €
16 RUE JOSEPHINE BAKER 119 m² 296 548 € 2 492 €
30 RUE BORIS VIAN 100 m² 137 600 € 1 376 €
14 IMP DE LA GRANDE VIGNE 133 m² 308 959 € 2 323 €
100 B RUE DE RENNES 128 m² 235 008 € 1 836 €
15 RUE ROUGON MACQUART 72 m² 149 976 € 2 083 €
2 IMP THERESE RAQUIN 93 m² 189 999 € 2 043 €
100 A RUE DE RENNES 128 m² 221 952 € 1 734 €
6 IMP LEO FERRE 74 m² 149 998 € 2 027 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 238 € à 2 841 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 373 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Clos Barbara
Ventes sur la voie1
Sud-Ouest
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-1 %
Voir Sud-Ouest ↗
Mayenne
Tendance 3 ans+6 %
vs département+14 %
Rendement brut4.4 %
Voir Mayenne ↗
Mayenne
Rang de la commune33ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 017 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERSud-Ouest282 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMayenne1 891 ventes · 1 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mayenne → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Clos Barbara à Mayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 670 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Clos Barbara a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/04/2016, maison de 141 m² à 235 530 €, soit 1 670 €/m².

Est-ce cher pour Clos Barbara ?

Non : 1 670 €/m² contre 2 361 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Mayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien