France › Mayenne › Sud-Ouest › Clos Barbara › n° 1

1 Clos Barbara, Mayenne

Vendu 325 750 € (2 361 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 531000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 695 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Sud-Ouest1 615 €/m² 282 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Mayenne1 671 €/m² 1 891 ventesPrix à Mayenne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0459

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 201 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 361 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Clos Barbara

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 695 € À 2 361 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/08/2022 n° 1 · Maison · 5 p. 17/08/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 325 750 €2 361 €/m² 2 361 €

24/06/2015 n° 1 · Maison · 5 p. 24/06/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 233 850 €1 695 €/m² 1 695 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Clos Barbara, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 695 €/m²3 ventes · dernière 2022

CLOS BARBARAMÉDIANE DE LA RUE 2 361 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−29 %1 670 €/m²Maison 141 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 238 € 2 841 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 361 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

144 IMP DE POIRSAC 180 m² 378 000 € 2 100 €

30 RUE BORIS VIAN 100 m² 137 600 € 1 376 €

100 B RUE DE RENNES 128 m² 235 008 € 1 836 €

16 RUE JOSEPHINE BAKER 119 m² 296 548 € 2 492 €

14 IMP DE LA GRANDE VIGNE 133 m² 308 959 € 2 323 €

100 A RUE DE RENNES 128 m² 221 952 € 1 734 €

4 RES PRAIRIAL 119 m² 210 035 € 1 765 €

2 A RES PRAIRIAL 101 m² 125 038 € 1 238 €

22 RES SAINTE CATHERINE 92 m² 181 976 € 1 978 €

66 C RUE DE RENNES 73 m² 147 022 € 2 014 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 238 € à 2 841 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 439 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Clos Barbara

Ventes sur la voie1

Sud-Ouest

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-3 %

Voir Sud-Ouest ↗

Mayenne

Tendance 3 ans+6 %

vs département+17 %

Rendement brut4.2 %

Voir Mayenne ↗

Mayenne

Rang de la commune33ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 326 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

995 €

138 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERSud-Ouest282 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMayenne1 891 ventes · 1 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mayenne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Clos Barbara à Mayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Clos Barbara a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/08/2022, maison de 138 m² à 325 750 €, soit 2 361 €/m².

Est-ce cher pour Clos Barbara ?

Oui : 2 361 €/m² contre 2 361 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Mayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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