France › Maxéville › Maxeville Centre › Rue Ferry 3 › n° 6

6 Rue Ferry 3, Maxéville

Vendu 187 150 € (1 991 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1937 · CP 543203 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 991 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Maxeville Centre2 063 €/m² 702 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Maxéville2 204 €/m² 1 166 ventesPrix à Maxéville → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0135

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1937

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN178 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 991 €/m² en 2018 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Ferry 3

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/05/2018 n° 6 · Maison · 3 p. 18/05/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 187 150 €1 991 €/m² 1 991 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Ferry 3, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+1 %1 955 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 11−4 %1 858 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018 n° 17+7 %2 070 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019

RUE FERRY 3MÉDIANE DE LA RUE 1 935 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %1 915 €/m²Maison 161 m² · vendu 2021

n° 6VOUS ÊTES ICI1 991 €/m²1 vente · dernière 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

679 € 4 907 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 991 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE FERRY 3 161 m² 308 315 € 1 915 €

9 ALL DAVID 92 m² 233 036 € 2 533 €

3 ALL DAVID 86 m² 197 800 € 2 300 €

7 RUE FERRY 3 110 m² 215 050 € 1 955 €

6 AV DU COMMANDANT CHARCOT 112 m² 270 032 € 2 411 €

8 AV DU COMMANDANT CHARCOT 70 m² 171 990 € 2 457 €

10 AV DU COMMANDANT CHARCOT 76 m² 266 000 € 3 500 €

4 RUE DU CLOS DES MOINES 59 m² 191 986 € 3 254 €

20 ALL DAVID 80 m² 190 880 € 2 386 €

1 T RUE PAUL RICHARD 143 m² 359 216 € 2 512 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 679 € à 4 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Ferry III

Ventes sur la voie2

Maxeville Centre

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Maxeville Centre ↗

Maxéville

Tendance 3 ans-5 %

vs département+18 %

Rendement brut5.9 %

Voir Maxéville ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune47ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

978 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERMaxeville Centre702 ventes · 2 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaxéville1 166 ventes · 2 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maxéville → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Ferry 3 à Maxéville ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 991 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Ferry 3 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2018, maison de 94 m² à 187 150 €, soit 1 991 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferry 3 ?

Oui : 1 991 €/m² contre 1 935 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Maxéville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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