France › Maxéville › Maxeville Centre › Rue Ferry 3 › n° 17

17 Rue Ferry 3, Maxéville

Vendu 178 000 € (2 070 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 543207 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 070 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Maxeville Centre2 063 €/m² 702 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Maxéville2 204 €/m² 1 166 ventesPrix à Maxéville → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0144

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN158 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 070 €/m² en 2019 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Ferry 3

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/03/2019 n° 17 · Maison · 4 p. 29/03/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 178 000 €2 070 €/m² 2 070 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Ferry 3, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+1 %1 955 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 11−4 %1 858 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018

n° 17VOUS ÊTES ICI2 070 €/m²1 vente · dernière 2019

RUE FERRY 3MÉDIANE DE LA RUE 1 935 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %1 915 €/m²Maison 161 m² · vendu 2021 n° 6+3 %1 991 €/m²Maison 94 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

679 € 4 907 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 070 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV DU COMMANDANT CHARCOT 76 m² 266 000 € 3 500 €

7 RUE FERRY 3 110 m² 215 050 € 1 955 €

9 ALL DAVID 92 m² 233 036 € 2 533 €

8 AV DU COMMANDANT CHARCOT 70 m² 171 990 € 2 457 €

20 ALL DAVID 80 m² 190 880 € 2 386 €

5 IMP GAMBETTA 70 m² 164 990 € 2 357 €

5 IMP GAMBETTA 70 m² 222 950 € 3 185 €

6 AV DU COMMANDANT CHARCOT 112 m² 270 032 € 2 411 €

25 AV DU COMMANDANT CHARCOT 75 m² 176 775 € 2 357 €

8 RUE DU CLOS DES MOINES 59 m² 136 998 € 2 322 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 679 € à 4 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Ferry III

Ventes sur la voie2

Maxeville Centre

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Maxeville Centre ↗

Maxéville

Tendance 3 ans-5 %

vs département+18 %

Rendement brut5.8 %

Voir Maxéville ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune47ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 178 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

895 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERMaxeville Centre702 ventes · 2 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaxéville1 166 ventes · 2 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maxéville → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Ferry 3 à Maxéville ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Ferry 3 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2019, maison de 86 m² à 178 000 €, soit 2 070 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferry 3 ?

Oui : 2 070 €/m² contre 1 935 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Maxéville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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