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France › Mauron › Le Valide › n° 1

1 Le Valide, Mauron

Vendu 205 000 € (1 015 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 5643018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 015 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Mauron1 476 €/m² 576 ventesPrix à Mauron → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles XL0115 + XL0017 + XL0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 220 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 015 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Le Valide

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2022 n° 1 · Maison · 6 p. 07/07/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 205 000 €1 015 €/m² 1 015 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Valide, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 015 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 15+58 %1 955 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025n° 17−55 %554 €/m²Maison 62 m² · vendu 2023
LE VALIDEMÉDIANE DE LA RUE 1 236 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−27 %902 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016n° 16+18 %1 458 €/m²Maison 165 m² · vendu 2021n° 5022−63 %463 €/m²Maison 141 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
554 € 1 955 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 015 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LE VALIDE 202 m² 205 030 € 1 015 €
15 LE VALIDE 110 m² 215 050 € 1 955 €
16 LE VALIDE 165 m² 240 570 € 1 458 €
17 LE VALIDE 62 m² 34 348 € 554 €
Les comparables retenus s'étalent de 554 € à 1 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 381 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Validée
Ventes sur la voie0
Mauron
Tendance 3 ans+19 %
vs département-37 %
Rendement brut7 %
Voir Mauron ↗
Morbihan
Rang de la commune209ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 592 €
202 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEMauron576 ventes · 1 476 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mauron → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Le Valide à Mauron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 015 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Le Valide a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2022, maison de 202 m² à 205 000 €, soit 1 015 €/m².

Est-ce cher pour Le Valide ?

Non : 1 015 €/m² contre 1 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Mauron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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