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France › Mauron › Le Valide › n° 5022

5022 Le Valide, Mauron

Vendu 60 000 € (426 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5643066 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5022426 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −71 %Mauron1 476 €/m² 576 ventesPrix à Mauron → LA CARTEAutour du n° 5022Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 284 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 426 €/m² en 2020 · −66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5022 Le Valide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 426 € À 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/06/2020 n° 5022 · Maison · 4 p. 06/06/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 60 000 €426 €/m² 426 €
23/12/2014 n° 5022 · Maison · 2 p. 23/12/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 28 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Valide, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−18 %1 015 €/m²Maison 202 m² · vendu 2022n° 15+58 %1 955 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025n° 17−55 %554 €/m²Maison 62 m² · vendu 2023
LE VALIDEMÉDIANE DE LA RUE 1 236 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−27 %902 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016n° 16+18 %1 458 €/m²Maison 165 m² · vendu 2021
n° 5022VOUS ÊTES ICI426 €/m²2 ventes · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
554 € 1 955 € ▲ VENTE 2020 ICI · 426 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 LE VALIDE 110 m² 215 050 € 1 955 €
16 LE VALIDE 165 m² 240 570 € 1 458 €
17 LE VALIDE 62 m² 34 348 € 554 €
1 LE VALIDE 202 m² 205 030 € 1 015 €
Les comparables retenus s'étalent de 554 € à 1 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Validée
Ventes sur la voie0
Mauron
Tendance 3 ans+19 %
vs département-37 %
Rendement brut6.7 %
Voir Mauron ↗
Morbihan
Rang de la commune209ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,2 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
16 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 112 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5022 ?

LA VILLEMauron576 ventes · 1 476 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mauron → LA CARTEAutour du n° 5022Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5022 Le Valide à Mauron ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5022 Le Valide a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2020, maison de 141 m² à 60 000 €, soit 426 €/m².

Est-ce cher pour Le Valide ?

Non : 426 €/m² contre 1 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -66 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Mauron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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