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France › Maurepas › Bois Nogent Agiot › Rue de Provence › n° 25

25 Rue de Provence, Maurepas

Vendu 162 350 € (1 980 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7831030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue de Provence, 78310 Maurepascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 500 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Provence2 831 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Bois Nogent Agiot2 733 €/m² 523 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Maurepas2 752 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 382 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0402
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 980 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 817 € À 4 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 162 350 €1 980 €/m² 1 980 €
26/01/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €
23/05/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 23/05/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 133 500 €4 603 €/m² 4 603 €
17/01/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 17/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 000 €2 790 €/m² 2 790 €
28/12/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 28/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €
02/11/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €
24/02/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 24/02/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €
01/03/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 500 €3 167 €/m² 3 167 €
25/01/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 25/01/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 000 €3 545 €/m² 3 545 €
25/10/2017 n° 25 · Appartement · 5 p. 25/10/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 207 000 €2 156 €/m² 2 156 €
29/07/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €
08/07/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 192 000 €2 341 €/m² 2 341 €
18/05/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 18/05/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 183 000 €2 232 €/m² 2 232 €
15/05/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/05/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 4 923 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 980 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE PROVENCE 45 m² 165 645 € 3 681 €
21 RUE DE PROVENCE 65 m² 179 010 € 2 754 €
21 RUE DE PROVENCE 44 m² 134 992 € 3 068 €
21 RUE DE PROVENCE 62 m² 200 012 € 3 226 €
19 RUE DE PROVENCE 44 m² 152 548 € 3 467 €
19 RUE DE PROVENCE 90 m² 224 010 € 2 489 €
19 RUE DE PROVENCE 67 m² 198 990 € 2 970 €
19 RUE DE PROVENCE 45 m² 139 995 € 3 111 €
19 RUE DE PROVENCE 90 m² 213 030 € 2 367 €
19 RUE DE PROVENCE 90 m² 180 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Provence
Fourchette courante2 309 – 3 000 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Provence ↗
Bois Nogent Agiot
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-1 %
Voir Bois Nogent Agiot ↗
Maurepas
Tendance 3 ans-6 %
vs département-33 %
Rendement brut8.2 %
Voir Maurepas ↗
Yvelines
Rang de la commune79ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 337 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de Provence88 ventes depuis 2014 · 2 831 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois Nogent Agiot523 ventes · 2 733 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 2 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de Provence à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de Provence a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, appartement de 82 m² à 162 350 €, soit 1 980 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Provence ?

Non : 1 980 €/m² contre 2 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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