CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Maurepas › Bois Nogent Agiot › Rue de Provence › n° 17

17 Rue de Provence, Maurepas

Vendu aux enchères 67 001 € (817 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 783106 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue de Provence, 78310 Maurepascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 516 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Provence2 831 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Bois Nogent Agiot2 733 €/m² 523 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Maurepas2 781 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 355 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0398
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente hors adjudication : 3 000 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 817 € À 3 900 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/12/2023 · APPT · 82 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 82 m² 67 001 €817 €/m² 817 €
13/03/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €
26/10/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 206 300 €2 516 €/m² 2 516 €
19/09/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €
15/04/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €
20/01/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 181 000 €2 919 €/m² 2 919 €
16/01/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/01/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €
31/10/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 000 €2 448 €/m² 2 448 €
19/09/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 19/09/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €
13/07/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 13/07/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €
04/07/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 000 €2 145 €/m² 2 145 €
27/03/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €
25/01/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €
13/10/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 13/10/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 221 000 €2 695 €/m² 2 695 €
16/09/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/09/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 206 170 €2 514 €/m² 2 514 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 980 € 4 603 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE PROVENCE 90 m² 180 000 € 2 000 €
19 RUE DE PROVENCE 63 m² 129 969 € 2 063 €
19 RUE DE PROVENCE 90 m² 180 000 € 2 000 €
19 RUE DE PROVENCE 90 m² 213 030 € 2 367 €
19 RUE DE PROVENCE 45 m² 139 995 € 3 111 €
19 RUE DE PROVENCE 67 m² 198 990 € 2 970 €
19 RUE DE PROVENCE 90 m² 224 010 € 2 489 €
19 RUE DE PROVENCE 44 m² 152 548 € 3 467 €
21 RUE DE PROVENCE 45 m² 165 645 € 3 681 €
21 RUE DE PROVENCE 65 m² 179 010 € 2 754 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 980 € à 4 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 307 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Provence
Fourchette courante2 309 – 3 000 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Provence ↗
Bois Nogent Agiot
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bois Nogent Agiot ↗
Maurepas
Tendance 3 ans-6 %
vs département-32 %
Rendement brut6.5 %
Voir Maurepas ↗
Yvelines
Rang de la commune79ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
734 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Provence88 ventes depuis 2014 · 2 831 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois Nogent Agiot523 ventes · 2 733 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 2 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Provence à Maurepas ?

La dernière vente hors adjudication enregistrée date de 2023 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Provence a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2023, appartement de 82 m² adjugé à 67 001 €, soit 817 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Provence ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien