France › Maurepas › Zone d'Activités › Rue Claude Bernard › n° 8

8 Rue Claude Bernard, Maurepas

Vendu 250 000 € (4 032 €/m²) en 2025 · 58 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 783106 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 770 €/m² 58 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Claude Bernard3 804 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Zone d'Activités3 872 €/m² 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Maurepas3 347 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue

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Calée sur 204 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0W0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX4

LOGEMENTS47

Dernière vente : 4 032 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Claude Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 133 € À 4 395 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

04/11/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

06/11/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

12/12/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 262 000 €3 275 €/m² 3 275 €

25/06/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 296 700 €3 804 €/m² 3 804 €

28/05/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/05/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 279 000 €3 770 €/m² 3 770 €

24/03/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 231 000 €3 787 €/m² 3 787 €

15/12/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

25/11/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 000 €3 457 €/m² 3 457 €

23/11/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 200 €3 987 €/m² 3 987 €

17/11/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/11/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 000 €4 395 €/m² 4 395 €

16/11/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 234 000 €3 836 €/m² 3 836 €

12/11/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 197 000 €3 582 €/m² 3 582 €

09/11/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 194 000 €3 880 €/m² 3 880 €

03/11/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 196 000 €3 769 €/m² 3 769 €

02/11/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/11/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 198 000 €3 536 €/m² 3 536 €

29/10/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 100 €3 706 €/m² 3 706 €

21/09/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 197 000 €3 582 €/m² 3 582 €

18/09/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 000 €4 237 €/m² 4 237 €

07/09/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

24/07/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 191 000 €3 473 €/m² 3 473 €

21/07/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 000 €3 721 €/m² 3 721 €

30/06/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 151 000 €3 974 €/m² 3 974 €

29/06/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 171 000 €4 385 €/m² 4 385 €

22/06/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 000 €4 025 €/m² 4 025 €

19/06/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 221 500 €3 356 €/m² 3 356 €

10/06/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

08/06/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 239 000 €3 855 €/m² 3 855 €

03/06/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 000 €3 984 €/m² 3 984 €

29/05/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 202 000 €3 607 €/m² 3 607 €

29/05/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 000 €3 797 €/m² 3 797 €

20/05/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 000 €4 333 €/m² 4 333 €

19/05/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 000 €4 077 €/m² 4 077 €

26/02/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 193 000 €3 574 €/m² 3 574 €

14/02/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 000 €4 195 €/m² 4 195 €

13/02/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 775 €3 560 €/m² 3 560 €

12/02/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 000 €4 077 €/m² 4 077 €

07/02/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/01/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/01/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

27/01/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 000 €3 471 €/m² 3 471 €

03/01/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 198 000 €3 600 €/m² 3 600 €

27/12/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 690 €3 783 €/m² 3 783 €

23/12/2019 n° 8 · Appartement 23/12/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 348 000 €3 824 €/m² 3 824 €

20/12/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

20/12/2019 n° 8 · Appartement 20/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 302 000 €3 872 €/m² 3 872 €

18/12/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 000 €3 717 €/m² 3 717 €

05/12/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/12/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 186 000 €3 444 €/m² 3 444 €

02/12/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 198 000 €3 600 €/m² 3 600 €

28/11/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

26/11/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

25/11/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 000 €3 823 €/m² 3 823 €

12/11/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/11/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

04/10/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

02/10/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 181 000 €3 352 €/m² 3 352 €

26/09/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 161 000 €3 659 €/m² 3 659 €

18/09/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 184 000 €3 286 €/m² 3 286 €

29/08/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 000 €4 128 €/m² 4 128 €

06/08/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/08/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 58

Rue Claude Bernard, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 10 B →

RUE CLAUDE BERNARDMÉDIANE DE LA RUE 3 804 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2lot atypique11 654 €/m²Maison 133 m² · vendu 2021

n° 8VOUS ÊTES ICI3 770 €/m²58 ventes · dernière 2025

n° 10 B+0 %3 811 €/m²Appt 85 m² · 8 ventes · 2026 n° 14+3 %3 930 €/m²Appt 109 m² · 31 ventes · 2024 n° 16+6 %4 029 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2026 n° 18−15 %3 242 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025 n° 28+10 %4 169 €/m²Appt 59 m² · vendu 2020 n° 30+7 %4 063 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2026

3 084 € 5 488 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 032 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE CLAUDE BERNARD 58 m² 240 004 € 4 138 €

14 RUE CLAUDE BERNARD 109 m² 339 971 € 3 119 €

14 RUE CLAUDE BERNARD 88 m² 271 392 € 3 084 €

39 RUE ROBERT SURCOUF 42 m² 190 680 € 4 540 €

39 RUE ROBERT SURCOUF 67 m² 253 997 € 3 791 €

39 RUE ROBERT SURCOUF 66 m² 225 984 € 3 424 €

39 RUE ROBERT SURCOUF 43 m² 160 003 € 3 721 €

LES 40 ARPENTS 45 m² 222 480 € 4 944 €

16 RUE CLAUDE BERNARD 73 m² 267 983 € 3 671 €

LES 40 ARPENTS 38 m² 199 006 € 5 237 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 084 € à 5 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 222 M · 2023–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Claude Bernard

Fourchette courante3 315 – 4 073 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Claude Bernard ↗

Zone d'Activités

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+16 %

Voir Zone d'Activités ↗

Maurepas

Tendance 3 ans-6 %

vs département-18 %

Rendement brut5.3 %

Voir Maurepas ↗

Yvelines

Rang de la commune79ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 011 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Claude Bernard115 ventes depuis 2014 · 3 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités170 ventes · 3 872 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 3 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Claude Bernard à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Claude Bernard a-t-il été vendu ?

58 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 62 m² à 250 000 €, soit 4 032 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Bernard ?

Oui : 4 032 €/m² contre 3 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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