16 Rue Claude Bernard, Maurepas
Vendu 209 000 € (4 354 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7831014 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Claude Bernard, 78310 Maurepascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Rue Claude Bernard
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 029 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Claude Bernard3 804 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Zone d'Activités3 872 €/m² 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Maurepas3 625 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas →
LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 129 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle 0W0093CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 354 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue
Rue Claude Bernard, numéro par numéro
8 adresses venduesRUE CLAUDE BERNARDMÉDIANE DE LA RUE 3 804 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2lot atypique11 654 €/m²Maison 133 m² · vendu 2021n° 8−1 %3 770 €/m²Appt 62 m² · 57 ventes · 2025n° 10 B+0 %3 811 €/m²Appt 85 m² · 8 ventes · 2026n° 14+3 %3 930 €/m²Appt 109 m² · 31 ventes · 2024
n° 16VOUS ÊTES ICI4 029 €/m²10 ventes · dernière 2026
n° 18−15 %3 242 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025n° 28+10 %4 169 €/m²Appt 59 m² · vendu 2020n° 30+7 %4 063 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2025MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 242 €
4 500 €
▲ VENTE 2026 ICI · 4 354 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
LES 40 ARPENTS
84 m²
330 036 €
3 929 €
LES 40 ARPENTS
37 m²
165 982 €
4 486 €
LES 40 ARPENTS
60 m²
238 980 €
3 983 €
LES 40 ARPENTS
38 m²
171 000 €
4 500 €
LES 40 ARPENTS
57 m²
231 990 €
4 070 €
LES 40 ARPENTS
43 m²
175 999 €
4 093 €
LES 40 ARPENTS
56 m²
210 000 €
3 750 €
LES 40 ARPENTS
60 m²
229 980 €
3 833 €
LES 40 ARPENTS
37 m²
164 983 €
4 459 €
LES 40 ARPENTS
38 m²
167 998 €
4 421 €
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 242 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Claude Bernard
Fourchette courante3 315 – 4 073 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Claude Bernard ↗Zone d'Activités
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+7 %
Voir Zone d'Activités ↗Yvelines
Rang de la commune79ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
783 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 16 ?
LA RUERue Claude Bernard115 ventes depuis 2014 · 3 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités170 ventes · 3 872 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 3 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités170 ventes · 3 872 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 3 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 16 Rue Claude Bernard à Maurepas ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 16 Rue Claude Bernard a-t-il été vendu ?
10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 48 m² à 209 000 €, soit 4 354 €/m².
Est-ce cher pour Rue Claude Bernard ?
Oui : 4 354 €/m² contre 3 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Maurepas.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI