France › Matha › Rue Maxime Bourdeau › n° 19

19 Rue Maxime Bourdeau, Matha

Vendu 50 000 € (305 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1716079 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19305 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −81 %Matha1 601 €/m² 354 ventesPrix à Matha → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN531 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 305 €/m² en 2018 · −79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Maxime Bourdeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/06/2018 n° 19 · Maison · 5 p. 11/06/2018 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 50 000 €305 €/m² 305 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Maxime Bourdeau, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 B n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−22 %1 132 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022 n° 7−6 %1 363 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 17 B−3 %1 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023

n° 19VOUS ÊTES ICI305 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 23−52 %696 €/m²Appt 115 m² · vendu 2019 n° 27−30 %1 020 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014 n° 33−4 %1 398 €/m²Maison 211 m² · 2 ventes · 2024

RUE MAXIME BOURDEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 450 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+3 %1 500 €/m²Maison 206 m² · vendu 2022 n° 16−35 %941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

638 € 2 550 € ▲ VENTE 2018 ICI · 305 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 B RUE MAXIME BOURDEAU 50 m² 70 000 € 1 400 €

1 RUE DE L'ABREUVOIR 49 m² 31 997 € 653 €

10 RUE MAXIME BOURDEAU 206 m² 309 000 € 1 500 €

33 RUE MAXIME BOURDEAU 211 m² 430 018 € 2 038 €

7 IMP DE L'ABREUVOIR 66 m² 105 006 € 1 591 €

33 RUE MAXIME BOURDEAU 211 m² 159 938 € 758 €

7 RUE MAXIME BOURDEAU 80 m² 128 000 € 1 600 €

2 IMP DU PRIEURE 110 m² 87 560 € 796 €

3 IMP DE L'ABREUVOIR 55 m² 73 975 € 1 345 €

5 RUE MAXIME BOURDEAU 106 m² 119 992 € 1 132 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 638 € à 2 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 492 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Maxime Bourdeau

Fourchette courante1 354 – 1 932 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2024

Matha

Tendance 3 ans+6 %

vs département-36 %

Rendement brut6.5 %

Voir Matha ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune336ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

27,6 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

19,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 148 €

164 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLEMatha354 ventes · 1 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Matha → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Maxime Bourdeau à Matha ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (305 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Maxime Bourdeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2018, maison de 164 m² à 50 000 €, soit 305 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maxime Bourdeau ?

Non : 305 €/m² contre 1 450 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -79 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Matha.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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