France › Matha › Rue Eugene Delacroix › n° 13

13 Rue Eugene Delacroix, Matha

Vendu 135 000 € (1 688 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 1716018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 688 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +28 %Matha1 322 €/m² 354 ventesPrix à Matha → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN918 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 688 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Eugene Delacroix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/10/2021 n° 13 · Maison · 3 p. 29/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eugene Delacroix, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI1 688 €/m²1 vente · dernière 2021

RUE EUGENE DELACROIXMÉDIANE DE LA RUE 2 050 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−36 %1 316 €/m²Maison 114 m² · vendu 2015 n° 12−37 %1 296 €/m²Maison 135 m² · vendu 2018 n° 16+18 %2 412 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

444 € 2 412 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 688 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE EUGENE DELACROIX 102 m² 246 024 € 2 412 €

1 RUE GEORGES BRAQUE 110 m² 191 950 € 1 745 €

6 RUE GEORGES BRAQUE 90 m² 180 000 € 2 000 €

3 RTE DE SONNAC 96 m² 184 992 € 1 927 €

7 RUE BERNARD BUFFET 132 m² 204 996 € 1 553 €

11 RUE DE SEMBLIER 85 m² 159 035 € 1 871 €

8 RUE DES JARDINS 150 m² 118 050 € 787 €

32 RUE DE LA CROIX DES BERGERES 32 m² 36 000 € 1 125 €

46 RUE DU JEU DE BOULES 215 m² 204 895 € 953 €

42 RUE DU JEU DE BOULES 158 m² 253 590 € 1 605 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 2 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 655 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugene Delacroix

Ventes sur la voie2

Matha

Tendance 3 ans+6 %

vs département-47 %

Rendement brut4.9 %

Voir Matha ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune336ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

560 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEMatha354 ventes · 1 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Matha → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Eugene Delacroix à Matha ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Eugene Delacroix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2021, maison de 80 m² à 135 000 €, soit 1 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Delacroix ?

Non : 1 688 €/m² contre 2 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Matha.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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