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France › Matha › Rue Georges Braque › n° 6

6 Rue Georges Braque, Matha

Vendu 180 000 € (2 000 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 171607 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +79 %Matha1 120 €/m² 354 ventesPrix à Matha → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN669 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2021 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Georges Braque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2021 n° 6 · Maison · 4 p. 22/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Georges Braque, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−7 %1 745 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021
RUE GEORGES BRAQUEMÉDIANE DE LA RUE 1 873 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 8−5 %1 781 €/m²Maison 145 m² · vendu 2020n° 10−22 %1 456 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
444 € 2 498 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE GEORGES BRAQUE 110 m² 191 950 € 1 745 €
16 RUE EUGENE DELACROIX 102 m² 246 024 € 2 412 €
13 RUE EUGENE DELACROIX 80 m² 135 040 € 1 688 €
7 RUE BERNARD BUFFET 132 m² 204 996 € 1 553 €
11 RUE DE SEMBLIER 85 m² 159 035 € 1 871 €
3 RTE DE SONNAC 96 m² 184 992 € 1 927 €
8 RUE DES JARDINS 150 m² 118 050 € 787 €
32 RUE DE LA CROIX DES BERGERES 32 m² 36 000 € 1 125 €
1 ALL LUCIEN CHARPENTIER 106 m² 195 040 € 1 840 €
46 RUE DU JEU DE BOULES 215 m² 204 895 € 953 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 2 498 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 586 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Georges Braque
Ventes sur la voie2
Matha
Tendance 3 ans+6 %
vs département-55 %
Rendement brut5.6 %
Voir Matha ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune336ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
630 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEMatha354 ventes · 1 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Matha → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Georges Braque à Matha ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Georges Braque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2021, maison de 90 m² à 180 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Braque ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Matha.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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