France › Matha › Rue d'Angouleme › n° 33

33 Rue d'Angouleme, Matha

Vendu 125 000 € (1 689 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 1716055 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 689 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +41 %Matha1 199 €/m² 377 ventesPrix à Matha → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 110 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN209 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 689 €/m² en 2016 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue d'Angouleme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/12/2016 n° 33 · Maison · 3 p. 23/12/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d'Angouleme, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−15 %926 €/m²Maison 182 m² · vendu 2014 n° 19−72 %300 €/m²Maison 200 m² · vendu 2020 n° 21−71 %311 €/m²Maison 148 m² · vendu 2016 n° 31−24 %832 €/m²Maison 148 m² · 2 ventes · 2026

n° 33VOUS ÊTES ICI1 689 €/m²1 vente · dernière 2016

RUE D'ANGOULEMEMÉDIANE DE LA RUE 1 088 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+15 %1 250 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2021 n° 20+0 %1 088 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

331 € 1 605 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 689 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE D'ANGOULEME 148 m² 159 988 € 1 081 €

31 RUE DE LA GENDARMERIE 430 m² 570 180 € 1 326 €

37 RUE DE LA GENDARMERIE 65 m² 57 005 € 877 €

20 RUE D'ANGOULEME 125 m² 136 000 € 1 088 €

3 RUE DE LA SALLE DES FETES 110 m² 169 950 € 1 545 €

5 RUE DE LA SALLE DES FETES 150 m² 200 400 € 1 336 €

15 RUE DE LA GENDARMERIE 53 m² 59 996 € 1 132 €

11 RUE DE LA GENDARMERIE 66 m² 66 000 € 1 000 €

8 RUE D'ANGOULEME 136 m² 181 968 € 1 338 €

8 RUE MARC JEANJEAN 156 m² 129 012 € 827 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 331 € à 1 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Angoulême

Ventes sur la voie3

Matha

Tendance 3 ans+8 %

vs département-52 %

Rendement brut7.9 %

Voir Matha ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune338ᵉ sur 379

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 342 – 2 163 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

518 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA VILLEMatha377 ventes · 1 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Matha → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue d'Angouleme à Matha ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 689 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue d'Angouleme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2016, maison de 74 m² à 125 000 €, soit 1 689 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Angouleme ?

Oui : 1 689 €/m² contre 1 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +55 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Matha.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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