France › Matha › Rue d'Angouleme › n° 19

19 Rue d'Angouleme, Matha

Vendu 60 000 € (300 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 1716072 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19300 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −74 %Matha1 172 €/m² 377 ventesPrix à Matha → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 110 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN582 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 300 €/m² en 2020 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue d'Angouleme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/08/2020 n° 19 · Maison · 5 p. 25/08/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 60 000 €300 €/m² 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d'Angouleme, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−15 %926 €/m²Maison 182 m² · vendu 2014

n° 19VOUS ÊTES ICI300 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 21−71 %311 €/m²Maison 148 m² · vendu 2016 n° 31−24 %832 €/m²Maison 148 m² · 2 ventes · 2026 n° 33+55 %1 689 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016

RUE D'ANGOULEMEMÉDIANE DE LA RUE 1 088 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+15 %1 250 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2021 n° 20+0 %1 088 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

331 € 1 605 € ▲ VENTE 2020 ICI · 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE D'ANGOULEME 125 m² 136 000 € 1 088 €

31 RUE D'ANGOULEME 148 m² 159 988 € 1 081 €

8 RUE D'ANGOULEME 136 m² 181 968 € 1 338 €

15 RUE DE LA GENDARMERIE 53 m² 59 996 € 1 132 €

10 RUE ANDRE BRUGEROLLE 196 m² 115 052 € 587 €

11 RUE DE LA GENDARMERIE 66 m² 66 000 € 1 000 €

31 RUE DE LA GENDARMERIE 430 m² 570 180 € 1 326 €

3 RUE DE LA GENDARMERIE 110 m² 107 030 € 973 €

11 RUE DU DOCTEUR COYRARD 381 m² 209 931 € 551 €

37 RUE DE LA GENDARMERIE 65 m² 57 005 € 877 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 331 € à 1 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Angoulême

Ventes sur la voie3

Matha

Tendance 3 ans+8 %

vs département-53 %

Rendement brut9 %

Voir Matha ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune338ᵉ sur 379

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 342 – 2 163 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

28 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

20,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 400 €

200 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLEMatha377 ventes · 1 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Matha → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue d'Angouleme à Matha ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue d'Angouleme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2020, maison de 200 m² à 60 000 €, soit 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Angouleme ?

Non : 300 €/m² contre 1 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -72 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Matha.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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