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France › Matha › Place Sanson › n° 8

8 Place Sanson, Matha

Vendu 68 000 € (507 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 1716022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8507 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Matha931 €/m² 354 ventesPrix à Matha → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0226
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 507 €/m² en 2019 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Place Sanson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/04/2019 n° 8 · Appartement 04/04/2019 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 68 000 €507 €/m² 507 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Sanson, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+45 %947 €/m²Appt 169 m² · vendu 2024n° 13−45 %359 €/m²Maison 320 m² · vendu 2023
PLACE SANSONMÉDIANE DE LA RUE 653 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI507 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
354 € 1 715 € ▲ VENTE 2019 ICI · 507 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DES BOULANGERS 141 m² 75 012 € 532 €
11 PL SANSON 169 m² 160 043 € 947 €
1 RUE DU DOCTEUR COYRARD 96 m² 33 984 € 354 €
11 RUE ANDRE BRUGEROLLE 225 m² 90 000 € 400 €
4 RUE DU BOURG FRANC 196 m² 185 024 € 944 €
4 B RUE DU BOURG FRANC 81 m² 69 984 € 864 €
2 PL BEL AIR 60 m² 102 900 € 1 715 €
5 PL BEL AIR 143 m² 111 969 € 783 €
48 B RUE DU DOCTEUR COYRARD 80 m² 122 000 € 1 525 €
Les comparables retenus s'étalent de 354 € à 1 715 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 324 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Sanson
Ventes sur la voie1
Matha
Tendance 3 ans+2 %
vs département-75 %
Rendement brut11 %
Voir Matha ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune1ᵉ sur 43
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 019 – 3 879 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,1 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
13,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 085 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEMatha354 ventes · 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Matha → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Place Sanson à Matha ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Place Sanson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/04/2019, appartement de 134 m² à 68 000 €, soit 507 €/m².

Est-ce cher pour Place Sanson ?

Non : 507 €/m² contre 653 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Matha.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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